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Sie überzeugen mit ihrer ruhigen Lage und der gehobenen Ausstattung - Das Objekt im Überblick - KfW-55-Neubau - 45 Eigentumswohnungen - Hochwertige Ausstattung - Tiefgarage, Fahrradstellplätze, Personenaufzüge - Grüne Wohnanlage mit Spielmöglichkeiten für Kinder

1995 1200 m² Grund und 300 m² Wohnfläche Haus wirkt wie Neubau: Böden, Fenstertüren,Fenster, EBK und Bäder in weiß Neue Technik - neue Küche Per Umschalter wahlweise Öl- oder Elektroheizung Der Energieverbrauch von nur 97,5 kWh entspricht einem Neubau ! Ideal mit bis zu drei Kindern, mit Au-Pair, Eltern, Pflegekraft oder Arbeitsbüro. Das Haus bietet folgende Besonderheiten: 2.Eingang im Hangbereich, dort eigene Wohnung möglich. 3 separate Ebenen. Luxusbäder - Topküche - 2.Küche im DG Neue Technik - Sauna - Kompl.einger.

Das Penthouse ist zudem mit einem Dusch-WC für Gäste ausgestattet, sowie einem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Zwei gut geschnittene Zimmer eignen sich perfekt als Kinder-, Arbeits-, oder Gästezimmer und verfügen über hochwertige Einbauschränke, die praktischen Stauraum bieten. Das Master Schlafzimmer bietet Zugang zu einem großzügigen Badezimmer, das mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet ist.

Lage: Dachgeschoss (ohne Aufzug) - Wohnfläche: ca. 66 m² - Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer) -Balkon: Zugang vom Wohnzimmer, perfekt für entspannte Stunden im Freien - Zustand: Gepflegter Zustand, Baujahr 1997 - Aktuell vermietet: Die Wohnung ist seit dem 01.07.2011 an zuverlässige Mieter vermietet.

Durch den eigenen Zugang lässt sich hervorragend eine Praxis oder Kanzlei integrieren. Raumaufteilung Wohneinheit im Erdgeschoss: Wohnen/Kochen: ca. 47,4 qm Schlafen: ca. 21 qm Kind: ca. 13,6 qm Abstellraum: ca. 2,1 qm Bad: ca. 6,1 qm Diele: ca. 14,7 qm Balkon: ca. 11,9 qm Wohnebene im Souterrain: Wohnen/Arbeiten: ca. 28 qm Kind: ca. 16,1 qm Kind: ca. 11,1 qm Bad: ca. 15,1 qm Abstellraum: ca. 3 qm Flur 1: ca. 6,5 qm Flur 2: ca. 4,4 qm Die Ausstattungsmerkmale: - Große Fensterelemente zur Ostseite (zum Stadtpark) - Schicke Sanitärausstattung - Hochwertige Bodenbeläge aus Vinyl und Fliesen - Eigene Wärmepumpe für Heizen und Durchlauferhitzer für Warmwasser - Wärmeschutzverglasung - Glasfaseranschluss - Kellerraum - Fahrradabstellplatz mit Lademöglichkeit Da sich die Lofts noch im Bau befinden, sind nur wenige Fotos verfügbar.

Direkt vor der Küche ist viel Platz für einen gemütlichen Esstisch...die Familie kommt zu Besuch...am Abend mit den Kindern...hier ist vieles denkbar... Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer...für die Kinder...für Gäste...als Arbeitszimmer...als Ruhe- und Entspannungszimmer...ganz wie Sie mögen...

Familienfreundliche Extras: - Spielplatz: Der Innenhof verfügt über einen ansprechend gestalteten Spielplatz, der ein sicheres und attraktives Umfeld für Kinder bietet. - Fahrradkeller: Ein großzügiger Fahrradabstellraum im Kellergeschoss sorgt für praktische und sichere Aufbewahrung der Fahrräder der Bewohner. Parkmöglichkeiten: - Die zugehörigen Stellplätze befinden sich in der Tiefgarage direkt unter dem Gebäude.

Die Wohnung weist keinen Sanierungsstau auf und präsentiert sich in einem guten Zustand, sodass Sie oder Ihre Mieter sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Zur Aufteilung: Über einen zentralen Flur erreichen Sie das (Kinder-)Zimmer, das WC (getrennt), das Bad, das Schlafzimmer, die Küche und das Wohnzimmer. Mittelpunkt der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert. Des Weiteren gehört ein großer Kellerraum zur Wohnung, dieser ist über das Treppenhaus zu erreichen.

Ich bin geduldig, ich lächle, ich weiß, worüber ich mit Kindern sprechen kann, ich bin freundlich, ich lüge und stehle nicht, ich lache gerne, ich bin immer positiv und fröhlich, ich kann springen,... Um Inna aus Fürth zu kontaktieren klicken sie einfach auf den Link unten.

000,-- EUR ist; Ausstattung : Einbauküche mit fast neuwertigen und zum Teil unbenutzten Geräten (Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen); Laminat- und Fliesenböden in der Wohnung; weiße Kunstoff-Fenster mit Rollos; Holztüren und Zargen; Bad mit Wanne, WC und Waschbecken; Balkon; Lift, Kellerabteil; Fahrradkeller; Aufteilung Wohnen ca. 21,09 m² Schlafen ca. 15,12 m² Kind ca.11,50 m² Küche ca. 71,9 m² Bad/WC ca. 4,65 m² Flur ca. 7,68 m² Abst.Raum ca.2,06 m² Balkon ½ = ca 3,43 m²

Das Obergeschoss führt die Großzügigkeit des Erdgeschosses fort: hier finden Sie neben dem großzügigen Master-Bedroom mit Bad, Ankleidezimmer und Balkon "en suite", zwei weitere Zimmer (Kinder- oder Arbeitszimmer) und ein zusätzliches Bad. Der Dachboden ist gedämmt und bietet über eine Ausziehtreppe eine große Fläche an Stauraum. Das komplette Haus ist unterkellert. Neben drei Lagerräumen und einer Waschküche haben Sie hier sogar die Möglichkeit in einem ca. 33qm großen Souterrainraum ein weiteres Bad einzubauen, die Anschlüsse sind bereits vorhanden.

Hallo ich bin Alena und bin 18 Jahre alt, ich selber habe keine Kinder aber dafür 3 kleine Geschwister um die ich mich immer Tag und nachts gekümmert habe ich bin sehr flexibel kann Mahlzeiten... Um Alena aus Fürth zu kontaktieren klicken sie einfach auf den Link unten.

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Stilvolle Maisonette-Wohnung mit 5 Zimmern in ruhiger Wohnlage Willkommen in dieser wunderschönen Maisonette-Wohnung, die auf großzügigen 131,59 m² reichlich Platz für eine Familie mit Kindern oder ein Paar bietet, das Raum für Individualität und Komfort schätzt. Diese charmante Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung sowie eine moderne und gepflegte Ausstattung.

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und Esszimmer (36,29 m²): Ein geräumiger und heller Bereich, ideal für gemeinsames Wohnen und Essen Küche (9,03 m²): Eine funktionale und umfangreich ausgestattete Küche Kinderzimmer (11,63 m²): Ein gemütliches Zimmer, geeignet als Kinder- oder Gästezimmer Schlafzimmer (16,74 m²): Ein großes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Bett und Schränke Badezimmer (8,03 m²): Ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Tageslicht und zeitlosen Design Flur (8,91 m²): Ein praktischer Eingangsbereich, der die Zimmer miteinander verbindet Abstellfläche (0,70 m²): Eine kleine und nützliche Abstellfläche Überdachter Balkon (3,20 m²): Ein gemütlicher und gut nutzbarer Balkon mit Schutz vor Witterung Weiteres Zimmer (9,92 m²): mit Heizung, Strom, Antennenanschluss das sich hervorragend als Büro, Ankleidezimmer oder für andere Zwecke eignet ist.

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