Objektbeschreibung
Diese großzügige Doppelhaushälfte befindet sich in einer begehrten und zentralen Lage von Fulda und bietet sowohl Platz als auch Wohnkomfort für die ganze Familie. Aufgeteilt in 2 Wohneinheiten und mit einem ausgebauten Dachgeschoss, eignet sich das Haus ideal für mehrere Generationen oder zur Vermietung.
Die beiden Wohneinheiten bieten reichlich Platz für individuelles Wohnen.
Im ausgebauten Dachgeschoss können zusätzliche Wohn- oder Arbeitsräume genutzt werden.
Im ersten Obergeschoss steht Ihnen ein von der Küche aus begehbarer gemütlicher Wintergarten zur Verfügung, der auch in den kälteren Monaten für einen wunderbaren Rückzugsort sorgt. Auf dem an den Wintergarten anschließende Südbalkon können Sie die Sonne genießen.
Ein Highlight im ersten Obergeschoss ist der Kachelofen, der an kalten Wintertagen für wohlige Wärme sorgt und dem Wohnbereich ein gemütliches Ambiente verleiht.
Das gesamte Haus ist voll unterkellert und hat durch 2 Kellerräume ausreichend Stauraum, einen Hauswirtschaftsraum und einen Raum für die Gasheizung (aus dem Jahr 2012).
Die dazugehörige Garage bietet einen sicheren Platz für Ihr Auto und zusätzlichen Stauraum.
Das weitläufige Gartengrundstück eignet sich perfekt für Familien mit Kindern, Gartenliebhaber oder einfach zum Erholen.
Diese Doppelhaushälfte kombiniert ruhiges Wohnen mit der Nähe zur Stadt und birgt viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Ein Zimmer der EG-Wohnung ist derzeit noch vermietet, daher haben wir aus Gründen der Privatsphähre keine Fotos der EG-Wohnung veröffentlicht. Das Obergeschoss mit Dachgeschoss ist bereits frei.
Das Haus weist Renovierungsbedarf auf, bildet jedoch mit einer soliden Grundstruktur und einem durchdachten Grundriss die ideale Basis für eine Modernisierung nach Ihren Wünschen. Mit etwas Geschick können Sie dieses Objekt in ein wahres Schmuckstück verwandeln und den Charme des Hauses wieder zum Vorschein bringen.
Raumaufteilung
EG (ca. 73 qm):
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Wohnküche
- Tageslichtbadezimmer
OG (ca. 73 qm):
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Schlafzimmer
- Küche mit Speisekammer
- Wintergarten/Balkon
- Tageslichtbadezimmer
DG (ca. 52 qm):
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- kl. Gästezimmer
- kl. Büro
- Tageslichtduschbad
