08.04.2025
82467 Garmisch-Partenkirchen
Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2001 bietet
modernen Wohnkomfort und eine ruhige Lage für die ganze Familie.
Das Gebäude wurde in solider Massivbauweise mit
Wärmedämmziegeln errichtet und durch zusätzliche
Wärmedämmung der Außenwände sowie einer Dachdämmung
optimiert.
Beheizt wird das Haus über die Fußbodenheizung, die im gesamten
Haus inklusive dem Hobbyraum im Untergeschoss zur Verfügung
steht. Der gemütliche Holzkamin im Wohnbereich verleiht dem
Zuhause zusätzlich eine wohlige Atmosphäre und lädt zu
entspannten Stunden ein. Die sonnige Terrasse und die einladende
Veranda bieten herrliche Rückzugsorte. Besonders praktisch ist die
Doppelgarage, die nicht nur ausreichend Platz für 2 Fahrzeuge
bietet, sondern auch direkten Zugang zum Haus ermöglicht.
Eckdaten:
- Baujahr 2001
- Real geteilt
- Hochwertige Bauausführung
- verkehrsberuhigte Lage
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Holzkamin im Wohnzimmer
- gemütliche Veranda
- Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus
- Bezug nach Absprache
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 135.60,
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Ölheizung und
Holzkamin, Baujahr: 2001, Energieklasse: E
