6-Zimmer-Wohnung + provisionsfrei +

85.000 €

Festpreis

21.04.2025

45881 Gelsenkirchen

Wohnung Nr. 4.1 und 4.2 im 2. Stock rechts bzw. links, mit einer Wohnfläche von 48/76 m² und Baujahr 1895.
Raumaufteilung rechts: Badezimmer/WC, kleiner Flur, Badezimmer/WC, Durchgangszimmer mit Küchenanschlüssen, 2 weitere Zimmer; links: Flur, hofseitiges Zimmer, Bad/WC, kleiner Küchenraum, 3 Zimmer

Die Heizung wird wahrscheinlich durch eine Gasheizung betrieben, während das Warmwasser über einen elektrischen Durchlauferhitzer im Badezimmer bereitgestellt wird. Bei der Bewertung wurden insgesamt 12.700 € abgezogen, um die Kostenrisiken aufgrund von Baumängeln und Schäden am Gemeinschaftseigentum und am Sondereigentum sowie aufgrund der nicht geklärten Situation der Wohnungseigentümergemeinschaft zu berücksichtigen.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 85.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 59.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459765.