Gelsenkirchen
0 km
/1

12-Familienhaus mit 4 Gewerbeeinheiten in Gelsenkirchen-Horst

498.000 €
Festpreis
16.09.2024
45899 Gelsenkirchen
Die hier zum Verkauf stehende Immobilie wurde 1957 auf einem 590 m² großen Grundstück errichtet und ist deutlich renovierungsbedürftig.

Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten (je sechs 2- und sechs 3-Raum-Wohnungen). Von den 12 Wohneinheiten sind aktuell 5 vermietet. Weiterhin verfügt die Immobilie über 4 Ladenlokale, von denen ein Ladenlokal vermietet ist.

Das Objekt ist voll unterkellert, zu jeder Mietwohnung gehört ein Keller, ebenso ein Lagerkeller, der zur ehemaligen Gaststätte gehörte.

Alle Wohnungen verfügen über isolierverglaste Kunststofffenster.

Das Haus verfügt über einen zentralen Wasch- und Trockenkeller, einen Fahrradkeller und eine Türsprechanlage. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung einschließlich der Warmwasseraufbereitung über einen Zentralspeicher (s. beilieg. Energieausweise).









Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche590,00 m²
  • Baujahr1996
  • Energieausweis
    • Energieverbrauchskennwert311 kWh/m²a
    • Energiebedarfskennwert329 kWh/m²a
    • Ausstelldatum07.04.2024
    • Gültig bis06.04.2034

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Info zur Anzeige

  • Ort45899 Gelsenkirchen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum16.09.2024
  • Anzeigen­kennung50fe61a3
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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