Lage: GE-Ueckendorf
verkehrsberuhigte Straße (geteilt)
Ruhiglage
mehrere Discounter (Aldi, Netto) ca. 200 Meter
Café del Sol ca. 300 Meter
Ausstattung: Das Haus wurde im Jahr 1989 grundlegend für rd. 890.000,- DM modernisiert und läuft seit dem als geförderter Wohnungsbau.
Die Beheizung erfoglt mittels Nachtspeicherheizung.
Objekt: Dieses Mehrfamilienhaus besticht durch den Charme der Jahrhundertwende.
Es stehen 9 Wohneinheiten und zwei Gärten zur Verfügung. Die Mieterschaft ist harmonisch.
Hier können sie ein Mehrfamilienhaus mit Perspektive erwerben!
Grundlegende, geförderte Modernisierung war im Jahr 1989. Das Objekt befindet sich noch in der Wohnbauförderung, die aber zum 31.12.2024 ausläuft. Ab nächstem Jahr können die Mieten im Rahmen des rechtlichen Rahmens moderat angepasst werden - ein Objekt mit Perspektive.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell rd. 24.400,- €
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.473,50 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 547,83 m², vermietbare Fläche: 547,83 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert: 1989
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
