Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in Gelsenkirchen-Schalke.
Das Baujahr des Objekts liegt im Jahr 1973. Das Haus ist vollständig unterkellert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die insgesamt ca. 870 m² Wohnfläche verteilt sich auf 11 Wohnungen mit Größen von ca. 56 m² bis ca. 153 m².
Die Gewerbefläche mit ca. 195 m² befindet sich im Erdgeschoss des Objekts.
Weil das Wohn- und Geschäftshaus voll vermietet ist, eignet es sich ideal für Investoren, die nach einer attraktiven Immobilie suchen. Die Lage in Gelsenkirchen-Schalke bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe.
Die 11 Stellplätze und 3 Garagen bieten eine zusätzliche Mieteinnahme und runden das Angebot ab.
Die aktuellen jährlichen Mieteinnahmen liegen bei ca. 76.858,68 €.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
