Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in der begehrten Luitpoldstraße im Stadtteil Gelsenkirchen - Altstadt. Das Gebäude besticht durch seine attraktive, zentrale Lage und bietet eine hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Das Haupthaus verfügt über insgesamt 8 Wohneinheiten und einer 25 m² großen Gewerbeeinheit, die sich auf insgesamt vier Etagen verteilen. Das Dachgeschoss kann zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden.
Jede Wohnung ist gut geschnitten und bietet zwischen ca. 45 und 75 m² Wohnfläche. Hinter dem Haupthaus befindet sich ein Innenhof mit einem weiterem Gebäude. In diesem Hofgebäude befindet sich eine weitere, vermietete Wohnung mit einer Fläche von ca. 115 m². Das Objekt ist voll unterkellert und abschließbare Kellerräume stehen jeder Wohneinheit zur Verfügung.
Das Mehrfamilienhaus ist größtenteils vermietet und die Wohnungen bieten durch ihre Größe und Funktionalität sowohl für Singles als auch für kleine Familien ein attraktives Zuhause. Des Weiteren sind die Wohnungen hell und freundlich gestaltet und bieten teilweise Balkone mit Blick auf die ruhige Hinterhofseite.
Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch dadurch auch viel Potenzial.
