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Ihre Zukunft - Ihre Wohnung: 3-Zi.-Whg. mit Balkon

521,14 €

Nettokaltmiete

24.03.2025

45899 Gelsenkirchen

Willkommen zur Beschreibung einer ansprechenden Wohnung mit einer Gesamtfläche von 70,95 m² im 2. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, wobei das geräumige Wohnzimmer den Mittelpunkt bildet und Zugang zum Balkon bietet. Das Schlafzimmer ist gemütlich gestaltet, während das Tageslichtbad mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen, einem weißen Fliesenspiegel und einer Badewanne ausgestattet ist. Die Küche ist durch eine charismatische Glasfassadenwand betretbar und besitzt einen eleganten weißen Fliesenspiegel. Neben dem Schlafzimmer gibt es ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro nutzen lässt. Praktischerweise gibt es einen großen Wandschrank, der von der Diele aus erreichbar ist, und somit für zusätzlichen Stauraum sorgt.

Die Wohnung wartet noch auf individuelle Boden- und Wandgestaltung, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihren persönlichen Stil einzubringen. Bei Interesse oder für weitere Informationen steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns einfach, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen!

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete521,14 €
- Nebenkosten172,00
- Heizkostenbetrag96,00
- Warmmiete789,14 €
Merkmale
- Wohnfläche70,95 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Personenaufzug, Gäste WC
Baujahr1970
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert111 kWh/m²a
- Gültig bis22.06.2030