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Liebevoll gestaltetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und hübschem Garten!

350.000 €

Festpreis

15.01.2025

92697 Georgenberg

Liebevoll gestaltetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und hübschem Garten!

Dieses großzügige Wohnhaus wurde 1978 erbaut und seitdem mit viel Liebe zum Detail modernisiert.

Die Hauptwohnung im EG wurde zuletzt im Jahr 2016 auf aktuellen Stand gebracht und bietet mit einer Wohnfläche von 142 m² ausreichend Platz für eine Familie.

Der Wintergarten ist das Herzstück dieser Etage. Der offene Kamin lädt hier zum Wohlfühlen und Verweilen ein.

Im Kellergeschoss finden Sie eine Souterrainwohnung mit 54 m² Wohnfläche vor.

Das Dachgeschoss wurde 1982 ausgebaut.

Ein weiteres Highlight ist das im Jahr 2022 errichtete Nebengebäude, welches als Garage, Werkstatt oder Hobbyraum dienen kann.

Abgerundet wird dieses Anwesen in ruhiger Lage mit einem sorgsam angelegten Garten, in den Sie sich bei schönem Wetter zum Grillen, Lesen oder sogar zum Feiern zurückziehen können.

Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche295,00 m²
- Grundstücksfläche917,00 m²
- Zimmeranzahl10
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1978
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert187 kWh/m²a
- Gültig bis20.07.2034

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