Aufgepasst!
Dieses im Jahre 1969 errichtete 2-Familienhaus bietet Ihnen 3 Ebenen zum Wohnen, auf denen Sie sich auch mit einer größeren Familie sehr wohlfühlen werden. Es wurde in einer ruhigen Sackgassenlage erbaut.
Auf 3 Ebenen teilt sich das Objekt in 2 Wohneinheiten auf, die bauchlich vollständig von einander abgetrennt sind.
Die mittlere Ebene und das Dachgeschoss sind aktuelle vermietet, somit profitieren Sie auch als kleinerer Haushalt von diesem vielseitig nutzbarem Wohnhaus.
Die aktuelle Kaltmiete beläuft sich auf 500€.
Das Erdgeschoss beeindruckt durch den großen Wintergarten mit Beschattung, teilweise elektrischen Rolläden und schönem Lichteinfall.
Angrenzend befindet sich das Große Wohn- und Esszimmer mit Ofen, einer großen Küche, ein Gäste-WC mit Duschanschluss und ein Schlafzimmer mit angrenzendem Vollbad.
1994 wurde das Wohnhaus im Westen mit einem eingeschossigen Anbau mit Flachdach erweitert, das Flachdach bietet dem Obergeschoss durch diese durchdachte Bauweise eine ca. 36 m2 große Dachterasse!
Außerdem befindet sich im Obergeschoss ein riesiges Wohnzimmer, eine ebenfalls sehr geräumige Küche und ein Bad mit Dusche, WC und Waschtisch.
Das Dachgeschoss wurde 1994 ausgebaut und bietet Ihnen 2 Kinderzimmer, einen Abstellraum und ein Bad mit Dusche, WC und Waschtisch.
Die Fassade des Hauses ist im Westen verputzt, die verbleibenden Seiten sind im Jahr 2000 mit einem Verblendstein verkleidet worden, wodurch die Außenmauern teilweise eine Stärke von 50 cm aufweisen.
Durch die enorme Wandstärke ergeben sich gute Dämmwerte, die dieses Objekt auch in energetischer Hinsicht aufwerten.
