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3-Raum-Wohnung nähe Stadtwald und SRH *** MÖBLIERT

450,00 €

Nettokaltmiete

17.09.2024

07548 Gera

Es handelt sich um eine 3-Raum-Wohnung im DG eines Einzelhaus in unmittelbarer Nähe zum Stadtwald in Gera-Debschwitz in einer ruhigen Seitenstraße gelegen.
Die Ausrichtung der Haupträume der Wohnung ist Süd, Süd-West mit einem unverbaubarem Blick zum Stadtwald.

Die Anordnung der Zimmer ist klar strukturiet. Vom Wohnzimmer gelangt man in ein kleines Esszimmer von welchem man auch in den geräumigen Flur gelangt.
Schlafzimmer , Arbeitszimmer Bad und Küche sind über den zentral gelegenen Flur erreichbar.

Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine zur Wohnung gehörenden Gasetagenheizung. Diese wurde im Jahr 2022 erneuert. Durch den Mieter erfolgt der Abschluss eines Vertrages für die Gasleiferung direkt mit einem Lieferenten der eigenen Wahl.

Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum. Ein Fahrradraum steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Vor dem Haus sind im öffentliche Raum ausreichend PKW Stellplätze vorhanden.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete450,00 €
- Nebenkosten120,00
Merkmale
- Wohnfläche63,00 m²
- Etage4
- Zimmeranzahl3
Baujahr1994
Energieausweis
- Energieverbrauchskennwert173 kWh/m²a
- Ausstelldatum03.04.2014
- Gültig bis03.04.2024