Provisionshinweis: 2,38 % inkl. MwSt.
2,38 % Käufer-Provision inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656 c BGB).
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich in begehrter Halbhöhenlage "Schillerhöhe" von Gerlingen.
Eine ansprechende Nachbarbebauung und kurze Wege zu den Schnellstraßen kennzeichnen diese gefragte Lage.
Ebenfalls stehen Ihnen sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel vor Ort zur Verfügung.
Ausstattung: - 3,5 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung verteilt auf insgesamt ca.83 m² Wohnfläche
- Grundfläche von knapp 120 m²
- Ausbau 2011/ Gebäudebaujahr 1954
- Halbhöhenlage "Schillerhöhe" mit attraktiver Nachbarbebauung
- sofort bezugsfrei
- hell und lichtdurchflutet
- Einbauküche mit Theke
- modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschtisch
- Malervlies
- Außenstellplatz mit Option zum Ausbau eines weiteren Stellplatzes (15.000 € extra)
- großer Kellerraum
- gemeinschaftlicher Wasch-/ Trockenraum
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- einladendes und helles Entrée mit Einbauschrank
- offener Wohn-/Ess-/ Kochbereich
- Dachterrassen mit einer schönen Fernsicht
- Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide
- Kinder-/ bzw. Arbeitszimmer
- Tageslichtbad
Objekt: Die hier exklusiv angebotene 3,5 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung wurde erst 2011 hochwertig ausgebaut und befindet sich in einem gepflegten
5-Parteinhaus in der begehrten Halbhöhenlage "Schillerhöhe" in Gerlingen.
Erleben Sie auf einer Wohnfläche von ca. 83 m² und einer Grundfläche von fast 120 m² ein unvergleichliches Raumerlebnis.
Große Fensterelemente durchfluten die Räumlichkeiten mit Licht und der ansprechende Grundriss ermöglicht Ihnen ein überaus komfortables Wohnen.
Der offen gestaltete und großzügig bemessenen Wohn-/ Essbereich bildet den kommunikativen Mittelpunkt der Immobilie. Hier setzen Sie Ihre Möbelstücke perfekt in Szene. In dieses offene Raumkonzept integriert sich optimal die voll ausgestattete Einbauküche mit Theke.
Ein weiteres Highlight dieser besonderen Immobilie ist natürlich die Dachterrasse mit herrlicher Sicht über Gerlingen. Hier können Sie entspannen und den Ausblick bei einem Glas Wein genießen, eine echte Rarität!
Das Hauptschlafzimmer bietet gute Platzverhältnisse für ein großes Doppelbett und verfügt über einen separaten Ankleidebereich. Der dritte Raum der Wohnung hat eine Größe von ca. 16 m² und eignet sich ideal als Kinderzimmer oder zur Nutzung als Home Office an. Das moderne Tageslichtbad wurde ebenfalls geschmackvoll gestaltet und bietet Ihnen neben der Glasdusche eine Badewanne mit Skyview.
Im Untergeschoss des Hauses erwartet Sie ein große Kellerraum mit ordentlich Platz zum Lagern Ihrer persönlichen Dinge. Zusätzlich steht der Hausgemeinschaft ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung.
Der Verkaufspreis der Wohnung beträgt € 399.000.
Des Weiteren besteht für Sie die Möglichkeit ein Außenstellplatz mit zusätzlicher Ausbauoption für einen weiteren Stellplatz für € 15.000 hinzu zu erwerben.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese einzigartige Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2011, modernisiert
Provision: 2,38 % inkl. MwSt.
2,38 % Käufer-Provision inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
