Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine gut geschnittene, freundliche 3 1/2 Zimmerwohnung mit 2 schönen Balkonen. Der Südbalkon ist vom Wohnzimmer her zugänglich und der Westbalkon ist sowohl vom Wohnzimmer alsauch vom Schlafzimmer aus zugänglich.Von ihnen hat man einen schönen freien Ausblick.
Der offene Sitzplatz neben der Küche, kann auch abgetrennt und als 4. Zimmer genutzt werder, so wie es im Plan ursprünglich vorgesehen ist.
Die Fenster wurden erneuert. Im Moment wird eine Dachsanierung durchgeführt, die den Käufer aber nicht mehr finanziell belastet (daher die Gerüste auf den Fotos).
Die Wohnung ist insgesamt in einem guten Zustand, wenn die Teppichböden erneuert wären. Die Einbauküche kann kostenlos übernommen werden. Die Elektrogeräte sind funktionstüchtig.
Die gesamte Anlage macht einen ordentlichen Eindruck.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz direkt vor dem Haus .Die Tiefgarage hat ein elektrisches Rolltor mit Fernbedienung,
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig in Germering bei München.
Die S-Bahn ist 1,3 km entfernt d.h. fußläufig 11 Minuten.Bushaltestelle in unmittelbarer entfernung.
Die Autobahnauffahrt zur A99 ist mit dem Auto in 4 Min zu erreichen(1,5 km)
Die Wohnung liegt in einem sehr ruhig gelegenen Mehrparteienhaus in einer gepflegten Wohnanlage angrenzend an eine grüne Siedlung mit 1 und 2 Familienhäusern.
Raumaufteilung: Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Balkon, einem Schlafzimmer mit Balkon und einem Kinderzimmer, sowie einem schönem geräumigen Sitzplatz mit Fenster, das aber auch als 2. Kinderzimmer abgegrenzt werden kann.
In der Diele wäre dann noch Platz für einen alternativen Essplatz.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschwand ausgestattet und Waschbecken.Die Toilette ist getrennt mit Handwaschbecken.
Provision: provisionsfrei
