Lagebeschreibung: Stadt Germering ist eine der beliebtesten Wohnlagen im Westen von München und bietet neben einer modernen und hervorragenden Infrastruktur einen hohen Wohnwert durch ein naturverbundenes Umfeld in unmittelbarer Nähe zur Stadt München. Germering verfügt über eine hervorragende Auswahl an vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern. So finden sich im Zentrum zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Banken, einladende Cafés und Restaurants sowie zwei Kinos, ein Frei- und Hallenbad und mit der Stadthalle ein beliebter kultureller Veranstaltungsort. Sowohl mit dem Pkw als auch mit der S-Bahn-Linie S8 gelangt man bequem in nur ca. 20 Minuten in die Münchener Innenstadt und durch die hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz A96, A99 und A9 erreicht man in kürzester Zeit auch das weitere Münchener Umland mit seinen herrlichen Seen.
Raumaufteilung: Erdgeschoß:
Lichtdurchfluteter Wohn-/Ess und Küchenbereich
• Zeitlose Einbauküche (Firma Leicht)
• Große, bodentiefe Fenster- und Türelemente
• Hochwertiger amerikanischer Kirschparkett im EG +OG
• Gäste-WC
Obergeschoß:
• Großzügiges Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon
• Kinderzimmer/Büro mit Glaserker
• Badezimmer mit Wanne & Dusche
Dachgeschoß:
großes Studio mit 2 großen Dachflächenfenstern
Untergeschoß:
• Waschraum
Vorratsraum
Heizungsanlage
Außenanlagen:
2022 neu angelegter Garten, sehr pflegeleicht gestaltet
Süd - Terrasse & kleine Frühstücksterrrasse im Osten
Gartenhaus + Gerätehaus
die Erstellung einer Garage oder Carport ist möglich.
Besichtigungstermine: nach telefonischer Absprache
Provision: 1,79% inkl. MwSt. v. not. Kaufpreis
