Gerolzhofen
0 km
/10

Einmalig! Jugendstilvilla mit historischem Charme auf parkähnlichem Grundstück

1.600.000 €
Festpreis
16.09.2024
97447 Gerolzhofen
Diese traumhafte, unter Denkmalschutz stehende Immobilie wurde im Jahr 1926 auf einem ca. 1.480 m² großen Grundstück erbaut und befindet sich in einer zentralen Lage von Gerolzhofen. Von 2005 - 2012 wurde dieses Juwel aufwändig und mit viel Liebe zum Detail saniert und beeindruckt heute durch einen tadellosen Zustand. Die Mischung aus modernster Ausstattung und historischem Flair ist genau das, was diese Immobilie so einzigartig und besonders macht. Die ca. 242 m² große Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen. Hinzu kommt der ausgebaute Spitzboden, der zusätzliche Staufläche bietet.
Die Sprossenfenster wurden im Jahr 2010 erneuert und bestehen aus Holz mit einer Doppelverglasung. Der Boden im Erdgeschoss ist mit hochwertigen Zementfliesen aus Italien ausgestattet, während im Obergeschoss und Dachgeschoss der originale Holzboden erhalten wurde. Ein hochwertiger Parkettboden im Wohn-/Essbereich rundet das Gesamtbild perfekt ab. Eine Luftwärmepumpe aus dem Jahr 2010 sorgt für energieeffiziente Wärme. Im Erdgeschoss gibt es sowohl Fußbodenheizung als auch diverse Wandheizungskollektoren. Zusätzlich verschafft Ihnen der Kaminofen im EG in den kühlen Monaten eine angenehme und behagliche Wohlfühlatmosphäre. Zum Anwesen gehört außerdem eine großzügige Doppelgarage mit beheizbarem Fußboden, eine weitere Einzelgarage und zwei Außenstellplätze. Eine automatische Bewässerungsanlage und ein hauseigener Brunnen mit zwei Zisternen mit gesamt elf Kubikmetern sorgen für die nachhaltige Bewässerung des Gartens. Ein weiteres Schmuckstück des Anwesens ist ein Gartenhaus, das mit einem Holzofen und einer Küche ausgestattet ist. Der weitläufige, gepflegte Garten und sein Gartenhaus bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden und unvergessliche Familienfeiern.
Diese großartige Villa hat einiges zu bieten, was sich nur schwer in wenigen Worten beschreiben lässt. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin!

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche242,00 m²
    • Grundstücksfläche1.480,00 m²
    • Zimmeranzahl8
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Kamin, Gäste WC
  • Baujahr1926

Ähnliche Anzeigen

  • Einmalige Jugendstilvilla als stadtnahes Wohnhaus oder repräsentatives Geschäftshaus nutzbar - Nördlingen
    10

    VON POLL IMMOBILIEN bietet Ihnen exklusiv diese einmalige Jugendstilvilla in bester Lage von Nördlingen zum Kauf. Lassen Sie sich vom historischen Charme bezaubern - gleichzeitig genießen Sie den...
    Partner-Anzeige
    26.10.2024
    86720 Nördlingen
    Häuser zum Kauf
  • Jugendstilvilla mit Park in Lauchringen - Lauchringen
    10

    Dieses wunderschöne, von uns exklusiv angebotene, Objekt wurde von der Eigentümerin im Jahr 2010 erworben und 2011 aufwendig saniert. Das Haus wurde 1909 als Fabrikantenvilla mit einem herrschaftliche...
    1.370.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    23.10.2024
    79787 Lauchringen
    Häuser zum Kauf
  • Jugendstilvilla in Eutin - Eutin
    10

    Die charmante Jugendstilvilla von 1909 mit einer Grundstücksgröße
    von 1.929 m² liegt in der bevorzugten Wohngegend von Eutin. Nur
    wenige Gehminuten entfernt von der Innenstadt, dem Großen
    Eutiner See,...
    850.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    16.09.2024
    23701 Eutin
    Häuser zum Kauf
  • Imposante Jugendstilvilla im Herzen von Balingen - Balingen
    10

    +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++

    Diese imposante - unter Denkmalschutz...
    1.290.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    16.09.2024
    72336 Balingen
    Häuser zum Kauf
  • Jugendstilvilla in exklusiver Grunewaldlage - Berlin
    10

    Auf einem wunderschön eingewachsenen, nach Süden
    ausgerichteten Grundstück wurde im Jahr 1899 eine imposante
    Villa errichtet. Durch einen Kriegsschaden präsentiert sich die
    Fassade heute im Dachbereic...
    5.250.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    17.09.2024
    14193 Berlin
    Häuser zum Kauf

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort97447 Gerolzhofen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum16.09.2024
  • Anzeigen­kennung82a9d3ed
  • Aufrufe dieser Anzeige6
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf