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3 Familienhaus in ruhiger Wohnlage

675.000 €

Festpreis

01.11.2024

97232 Giebelstadt

Objektbeschreibung Bei diesem 3 Familienhaus handelt es sich um ein im Jahr 1997 in Massivbauweise (Ziegelstein) gebautes Haus. Das Haus wurde hochwertig gebaut und befindet sich in einem guten Zustand. Alle Wohnungen sind sehr gepflegt! Raumaufteilung Insgesamt befinden sich 3 Wohnungen im Haus, die wie folgt aufgeteilt sind:

Wohnung EG 4 Zimmer 116qm (vermietet)
Wohnung OG 4 Zimmer 114qm (frei ab 01.01.25)
Wohnung DG 4 Zimmer 95qm (vermietet)

Nutzfläche Keller 108qm (Zu jeder Wohnung ein großer Kellerraum. Zwei geräumige Allgemeinräume sowie ein gemeinsamer Waschraum mit Treppe nach außen und der Heizraum).

Alle Wohnungen sind sehr geräumig und perfekt geschnitten. Zum OG und DG gehört geweils ein großer Balkon mit tollem Ausblick nach Süden. Jede Wohnung hat zusätzlich zum Badezimmer noch ein weiteres, separates WC.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche324,00 m²
- Grundstücksfläche425,00 m²
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
Baujahr1997
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert73 kWh/m²a
- Ausstelldatum11.10.2024
- Gültig bis11.10.2034

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