In zentraler Lage von Gießen befindet sich das voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus. Die Immobilie hat eine unmittelbare Anbindung an den Gießener Ring und der Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist mit nur wenigen Gehminuten gewährleistet. Darüber hinaus befindet sich die Einkaufsmeile Nummer eins in Mittelhessen, der Seltersweg, in direkter Nachbarschaft sowie auch Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Gastronomie.
Das massiv gebaute Haus bietet auf einer Fläche von ca. 481 m² Platz zum Wohnen und zur gewerblichen Nutzung. Im Erdgeschoss befindet sich die ca. 116 m² große Gewerbefläche, welche derzeit an eine Fahrschule vermietet ist. Die Wohneinheiten befinden sich in den drei Obergeschossen, jede einzelne besteht aus vier Räumen, einer geräumigen Küche mit Speisekammer, einem Badezimmer mit separater Toilette und einem offenen Flurbereich von dem alle Zimmer abgehen. Für zusätzlichen Stauraum sorgen die im Kellergeschoss, jeder Wohnung zugehörigen Abstellräume.
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