Schönen guten Tag liebe Interessenten - herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Zum Verkauf steht ein charmantes Reiheneckhaus mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² und einem Grundstück von 315 m². Die Immobilie bietet Ihnen viel Raum zum Wohlfühlen mit insgesamt 5 Zimmern, 2 Badezimmern und einem praktischen Gäste-WC. Zudem ist das Haus voll unterkellert und bietet mit einem Hobbyraum zusätzliche Möglichkeiten zur Nutzung. Das Haus verfügt außerdem über eine Terrasse, einen Balkon, sowie einen gemütlichen Garten - der perfekte Ort zum Entspannen. 2 Garagen sowie 2 überdachte Stellplätze davor runden das Angebot ab.
Zustand des Objekts:
Das Reiheneckhaus präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet Potenzial für persönliche Gestaltungsmöglichkeiten. Damit Sie sich schnell rundum wohlfühlen können, sind einige Renovierungsmaßnahmen sicherlich angebracht. Nach einem frischen Anstrich können je nach Wunsch und Bedarf folgende Schönheitsreparaturen durchgeführt werden: die Erneuerung der Eingangs- und Zimmertüren, ein neuer Bodenbelag im Dachgeschoss sowie eine Aufbereitung der Holzfenster und des Balkongeländers. Diese Anpassungen ermöglichen es Ihnen, das Haus ganz nach Ihrem individuellen Geschmack zu gestalten.
Bereits erfolgte Renovierungsarbeiten:
In den vergangenen 2 bis 7 Jahren wurden bereit folgende Maßnahmen durchgeführt:
_neue Einbauküche mit integrierter Fußbodenheizung
_Parkettböden im Ess- und Wohnbereich sowie im Schlafzimmer
_Stuckverzierungen im Wohnzimmer, in beiden Kinderzimmern und im Badezimmer im DG
Rund ums Haus:
Der Garten bietet eine besonders ruhige Atmosphäre, da er durch die angrenzenden Garagen zur Straße hin abgeschirmt ist und damit der perfekte Ort, um die Seele baumeln zu lassen. Die überdachte Terrasse gewährt an heißen Sommertagen angenehmen Schutz im kühlenden Schatten eines Weinstocks. Hier können Sie den Sommer in vollen Zügen genießen und sich eine gemütliche Auszeit nehmen.
Für Gartenliebhaber bietet das Grundstück außerdem ein kleines Gewächshaus, das ideal für die Selbstversorgung mit Gemüse und Kräutern ist. Verschiedene Obstbäume verleihen dem Garten zusätzlichen Charme. Es gibt ausreichend Platz für eine gemütliche Grillecke, um das schöne Wetter mit Familie und Freunden zu genießen.
Der überdachte Garagenzugang führt durch eine mit einem rankenden Weinstock versehene Pergola, unter der ausreichend Platz für Ihre Gartengeräte vorhanden ist. Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein wahres Zuhause, das durch liebevoll gestaltete Details und eine einladende Atmosphäre besticht.
**Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie vor Ort!**
