Objektbeschreibung: ERH mit 4 Zimmern, Terrasse und angrenzendem Garten
Balkon im Obergeschoss
voll unterkellert
ein Pkw-Außenstellplatz
Lagebeschreibung: Glinde ist eine Stadt im Osten von Hamburg, die aufgrund der sehr guten Infrastruktur von berufstätigen Familien aus Hamburg als Wohnort immer mehr geschätzt wird. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Ärzte sind im Ort vorhanden. Ein Kindergarten sowie eine Schule liegen nicht weit entfernt.
Raumaufteilung: Das Reihenhaus wurde als beliebtes Endreihenhaus 1973 in massiver Bauweise auf einem ca. 201 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet.
Sie wohnen großzügig auf drei Ebenen auf insgesamt ca. 140 m² und nutzen zudem einen großen Keller.
Im Erdgeschoss liegen ein geräumiger Wohnbereich sowie eine helle Küche und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss richten Sie 2 Schlafräume individuell nach Ihren Bedürfnissen ein und nutzen ein Vollbad, das über eine Wanne und eine Dusche verfügt.
Das Dachgeschoss ist zu einem weiteren Wohnraum ausgebaut. Auf dieser Ebene liegt ein Bad, das mit einem WC und einem Waschbecken ausgestattet ist.
Als Bodenbeläge wurden Teppichböden, Kork und Fliesen gewählt.
Eine EBK einschließlich der üblichen elektrischen Geräte ist vorhanden.
Alle Fenster verfügen über Rollläden. Das Wohnzimmerfenster wurde 2019 in ein dreifach verglastes Fenster getauscht. Alle weiteren sind zweifach verglast.
Entspannen können Sie auf einer sonnigen Terrasse oder dem gemütlichen Balkon im Obergeschoss.
Ein Garten ist vorhanden.
Abstellmöglichkeiten bietet der geräumige Keller.
Geheizt wird mit Gas über eine Zentralheizung. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
Ihr Pkw findet auf einem zum Haus gehörenden Außenstellplatz statt.
Die Übernahme des Hauses erfolgt nach Vereinbarung.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine vereinbaren wir individuell.
Bitte kontaktieren Sie uns hierfür schriftlich über e-mail oder die Kontaktanfrage. Wir bearbeiten ausschließlich schriftliche Anfragen.
Vielen Dank.
Provision: 3,25 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen
Die Gesamtcourtage beträgt 6,5 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. und ist hälftig vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.
