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Starkes Anlageobjekt: Fast komplett vermietetes MFH mit 9 WE und Denkmalschutz in zentraler Lage
Aktuell belaufen sich die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen auf etwa 30.681 €, mit einem Potenzial zur Mietsteigerung auf rund 34.281 €. Die letzte Anpassung der Mietpreise erfolgte Anfang 2023. Die Gesamtfläche von ca. 479 m² verteilt sich auf die 9 Wohneinheiten, wovon 2 mit Elektroheizung und 7 mit Gasthermen ausgestattet sind. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand, was eine langfristige Vermietbarkeit unterstützt.399.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.09.202438640 GoslarHäuser zum Kauf -
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Ihr Traum! Luxus Penthouse mit idyllischem Harzblick
Rechts vom Flur liegen nacheinander zwei Schlafzimmer, wobei das erste Schlafzimmer, mit Teppich ausgelegt, direkt am Anfang des Flurs liegt und das andere Schlafzimmer, mit Vinyl verlegt, weiter hinten zu finden ist. Das hintere Schlafzimmer gibt einem auch die Möglichkeit aus dem Zimmer ein Büro oder ein Hobbyzimmer zu machen.199.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202438642 GoslarEigentumswohnungen -
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20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt.250.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202438640 GoslarEigentumswohnungen -
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Unsere Lieblinge suchen Euch ❤️
Wir stellen euch unsere 3 süßen Babys die schon alle fleißig aufs klöchen gehen munter alles erkunden und schon anfangen zu fressen ,natürlich ist ein Snack bei Mama immer noch ein Muss ! Daher werden die süßen auch erst unser Heim verlassen wenn es soweit ist ,jeder ist unterschiedlich und brauch seine Zeit ☺️hier werden sie an alles gewöhnt wachsen mit Hund und größeren Kindern auf ,selbst die Terasse und den Garten durften sie schon beschnuppern .120 €VB12.09.202438640 GoslarHauskatzen -
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BKH Kitten, Britisch Kurzhaar, Stammbaum, Weiblich, Mädchen, Rot, Weiss, Baby, Katzenbaby, Baby
Champion Europa Champion Gr. Europa Champion World Champion Diese Kitti werden komplett in unseren Alltag integriert und lernen somit alle typischen Geräusche wie z.B. Staubsauger, Fön, Klingel etc. kennen. Sie werden mit viel Liebe großgezogen und werden erfahrungsgemäß sehr verschmust sein. Selbstverständlich an Nass- und Trockenfutter gewöhnt und bestens sozialisiert.350 €VB01.09.202438642 GoslarBritisch Kurzhaar, Langhaar -
Liebevolle fürsorgliche Betreuung für unsere kleine Tochter
Wir sind sehr umgänglich, nett,offen. Intresse? Gerne ein paar Zeilen ,zu Deiner Person und wir melden uns und lernen uns kennen Beginn wäre per sofortVB23.08.202438640 GoslarBabysitter
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Hallo ich suche einen kitten
Hallo ich heiße Jasmin.
Ich bin 24 Jahre alt .
Ich wohne in einer Dachgeschoss Wohnung Mit mein hund er kennt Katzen schon seit welpen anfang an.
Ich komme aus lautental.
Er oder sie muss...25 €FestpreisHeute, 10:4938685 LangelsheimMischlingskatzen -
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Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform.
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Charmante Doppelhaushälfte mit eigenem Garten & toller Lage!
Bereits im Jahre 1984 wurde mit dem Bau der Immobilie begonnen. Durch verschiedene Faktoren erfolgte die vollständige Fertigstellung jedoch erst 2002.
Über die vergangenen Jahre hinweg wurde das...155.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.09.202438667 Bad HarzburgHäuser zum Kauf
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