Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahre 1894. Von 1997 bis 1998 wurde das gesamte Haus komplett und aufwändig kernsaniert. Unter anderem wurde die komplette Fassade wärmegedämmt. Im Haus gibt es insgesamt 4 Wohnungen. Auf dem Grundstück neben dem Haus sind die Pkw-Stellplätze nur für dieses Haus.
Allgemeines:
- Gas-Zentralheizung im Keller
- Fahrradraum im Keller
- Mülltonnenstandplatz am Grundstück
- Kabelanschluss
Die Treppenhausreinigung, die Pflege der Außenanlagen und der Winterdienst wird durch die vier Mietparteien im Wechsel erledigt. Was die Betriebskosten erheblich reduziert. Die Verwaltung des Objektes erfolgt durch die Eigentümer. Energieeffizienzklasse: B, Endenergieverbrauch nach Energieausweis: 61 kWh/(m2 x a) (=Einfamilienhaus Neubau).
Das Halten von Hunden oder Katzen ist nicht erwünscht.
Raumaufteilung
Die Grundfläche der Wohnung sind 109 qm abzüglich Schrägen = 86 qm. Die Wohnung besteht aus einem großzügig zugeschnittenen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, 2 weiteren Zimmern, einer Wohnküche, einem Flur und einem großen hellen Bad mit Badewanne und Dusche, Waschbecken, WC und Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner. Zur Wohnung gehören noch ein Abstellraum im Treppenhaus und ein Kellerraum. Es gibt u.a. 3 Dachflächenfenster mit außen montierten Solarrollos. Die Wohnung ist unmöbliert.
Zur Wohnung gehört noch ein fester Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück neben dem Haus - monatliche Stellplatzmiete 25,- €.
