Kurzbeschreibung
Wohnen am Tor zur Fränkischen Schweiz - EFH in Gräfenberg
Objekt
Das Gebäude wurde im Jahr 1969 in massiver Bauweise erstellt und bietet durch die leichte Hanglage eine vollwertige Raumnutzung auch im Untergeschoss an.
Das Gebäude ist perfekt auf dem Grundstück positioniert, so dass gegebenfalls noch ein weiteres Haus dort Platz finden würde.
Bislang war das Gebäude als Einfamilienhaus genutzt; es wäre aber mit einigen Umbaumaßnahmen auch als Zuhause für zwei Familien nutzbar.
Zusätzlich bietet der vorhandene und bislang nicht ausgebaute Dachboden weitere zusätzliche Ausbaumöglichkeiten.
Die Wärmeversorgung ist derzeit über eine Ölheizung aus dem Jahr 2008 sichergestellt. Die Warmwasserbereitung erfolgt über eine Wärmepumpe.
Zusätzlich gibt es die Möglichkeit, die vor dem Anwesen verlegte Fernwärme anschließen zu lassen.
Ein Großteil der Fenster wurde im Jahr 1994 ersetzt.
Das Bad im Erdgeschoss wurde 1990 renoviert.
Zum Haus gehört eine massiv gemauerte Doppelgarage, von der aus der direkte Zugang ins Haus möglich ist.
Die neuen Förderprogramme der KFW Bank " Jung kauft Alt " bieten gute Fördermöglichkeiten.
Sprechen Sie uns gerne an; unsere Finanzierungsexperten können Ihnen weiterhelfen.
