Diese hochwertige Doppelhaushälfte mit Baujahr 1991 bietet viel Wohnraum auf 3 Etagen. Mit ca. 185 m² Wohnfläche und ca. 50 m² Nutzfläche bietet Ihnen das Haus inkl. der Einliegerwohnung im Untergeschoss (mit großer Abböschung) viele Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich auch für zwei Generationen oder eine finanziell lukrative Untervermietung.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit über 50 m² und Kachelofen sowie die Terrassenlandschaft inkl. elektrischem Sonnenschutz bietet ein hochwertiges Wohngefühl.
Ausgewählte Highlights sind:
- hochwertige Einbauküche mit Markengeräten (Siemens) und Granitarbeitsplatte (Baujahr 2018)
- moderne Gas-Brennwerttherme (Baujahr 2018)
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie im DG im Bad und dem angrenzenden Kinderzimmer
- gemütlicher Kachelofen im Wohnraum (neuer Einsatz in 2024)
- großzügiges Wohnzimmer mit über 50 m² und heller Glasfront
- Terrassenlandschaft mit Teilüberdachung und elektrischer Markise
- Außenrollläden an zahlreichen Fenstern, davon elektrisch 2x im Wohnzimmer und 1x in Küche
- parkähnliche, gepflegte Außenanlage inkl. Gartenhäuschen und Bodenlampen entlang Gehweg (farblich programmierbar)
- Alarmanlage
- 2 x Badezimmer und 1 x Gäste-WC
- viel Wohnraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten dank Einliegerwohnung mit Außentreppe und Terrasse im UG
