Kleingarten-garten-schrebergarten - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Grenzach-Wyhlen Kleingarten-garten-schrebergarten

Die Wohneinheit im EG hat eine Wohnfläche von ca. 110 m² und besticht mit folgenden Highlights: - großes Wohnzimmer mit offenem Kamin und angrenzendem Essbereich - Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten - Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne - Gäste-WC - 3 geräumige Schlafzimmer - praktischer Abstellraum - überdachter Freisitz & direkter Zugang zum schönen Garten Die Wohneinheit im 1. Obergeschoss hat ebenfalls eine Wohnfläche von ca. 110 m² und verfügt über folgende Ausstattung: - großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin - Esszimmer mit angrenzender Küche - Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne - Gäste-WC - 3 geräumige Schlafzimmer - praktischer Abstellraum - Balkon mit Süd-West Ausrichtung Im Dachgeschoss befindet sich eine 3 ZIMMERWOHNUNG mit ca. 62 m² Wohnfläche und überzeugt mit Folgendem: - helle Wohn- und Schlafräume - Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne - Gäste-WC - 2 Abstellräume - sonnige Loggia Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine EINLIEGERWOHNUNG mit ca. 45m² Wohnfläche: - offene Wohnküche und Essbereich - Badezimmer mit Badewanne - geräumiges Schlafzimmer Weiterhin befindet sich im Untergeschoss ein voll ausgestattetes Home-Gym, eine Waschküche sowie zwei Abstellräume.

Viel Platz für Ihre Wohnträume! Besonders praktisch: Der helle Hobbyraum mit direktem Zugang zum Garten - ideal als Homeoffice, Fitnessraum oder kreativer Rückzugsort. Eine moderne Photovoltaikanlage (4,4 kWp) mit Einspeisevergütung sorgt für nachhaltige Energieversorgung und reduziert Ihre Stromkosten.

Eine Doppelgarage befindet sich ca. 50 Meter neben dem Wohnhaus auf einem zweiten Flurstück mit einer Größe von 120 m² und bietet neben dem Dachspeicher oberhalb der Garage zusätzlichen Platz für das Gemüsebeet und ein weiteres Garten-/ Gerätehaus. Mit drei Außenparkplätzen ist auch für ausreichend Stellfläche für weitere Fahrzeuge gesorgt. Insgesamt bietet Ihnen diese Immobilie ein exklusives Licht- und Architekturkonzept in harmonischem Wohnambiente, das Ihnen auch technisch keine Wünsche offen lässt.

Charmante 2-Zimmer-Souterrain-Wohnung mit Gartenanteil in Grenzach-Wyhlen (Rührberg)

Objektdaten:

Objektart: 2-Zi-Wohnung
Wohnfläche: ca. 66,63 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 1965
Modernisierun...

Die Dachterrasse mit Markise und das zusätzliche Bad im Obergeschoss sind einfach ein Traum. Der Garten mit der hochwertigen Terrassenüberdachung mit LED und Senkrechtmarkise laden dazu ein, Ihren Wohntraum privat zu genießen. Perfekt für Familien, die das Besondere suchen. Eine Besichtigung und Übernahme ist flexibel möglich.

Mit 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 212 m² bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Der große Garten mit Pool lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Sauna (aktuell außer Betrieb) sorgt für zusätzliche Erholung. Ein Gästezimmer, eine Bar und ein Hobbyraum bieten viele Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.

Objektbeschreibung Einfamilienhaus in Doppelhausform mit großen uneinsehbaren sehr gepflegten Garten. Das Haus hat 5,5 Zimmer und ist sehr großzügig und lichtdurchflutet. Riesige teilüberdachte Terrassen mit Südwestausrichtung. Im Erdgeschoss erstreckt sich der große Wohntrakt, die Küche mit Einbauküche und das Gäste-WC.

Im Anschluss gelangen Sie in den lichtdurchfluteten offenen Wohn- und Essbereich, der durch seine grossen Fensterfronten eine angenehme Atmosphäre schafft. Hier haben Sie mehrere Ausgänge zu dem traumhaft angelegten Garten- und Aussenbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Kinderzimmer, ein gemütliches Elternschlafzimmer sowie das Hauptbad ausgestattet mit Einder Duschkabine- sowie Wanne.

Eine gemütliche Terrasse in Südlage, welche durch 3 separat elektrisch bedienbare Markisen beschattet werden kann sowie ein gepflegter Garten laden zum Entspannen und Verweilen im Freien sowie für "beaufsichtigten" Spielspaß für die Kleinen ein. Der Garten verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage. Die Ausstattung mit einer Einbauküche, diversen Einbauschränken, ein vorhandener Dachspeicher sowie der wunderschön bepflanzte und von Solar Gartenlampen eingerahmte Garten, unterstreicht den hohen Wohnkomfort.

Hier finden Sie alles was die Familie braucht, ein Wohnzimmer mit einem kuscheligen Kamin und Zugang zu der Terrasse und dem kleinen hübschen Garten, drei Kinderzimmer, zT. mit attraktiver Galerie und natürlich ein Elternschlafzimmer mit Balkon. Das ganze abgerundet durch eine Einbauküche, zwei Bädern und nochmal einem separaten Gäste-WC. Selbstverständlich gehört zum Haus eine Einzelgarage und ein Kfz-Stellplatz.

Raumaufteilung & Ausstattung Untergeschoss (Wohnung 1 - ca. 78,07 m²) Windfang: 2,90 m² Diele: 18,53 m² Bad: 5,32 m² Elternschlafzimmer: 17,09 m² Arbeitszimmer: 16,46 m² Kinderzimmer: 17,77 m² Terrasse mit Zugang zum Garten Separater Zugang möglich Erdgeschoss (Wohnung 2 - ca. 117,43 m²) Windfang: 2,85 m² Diele: 19,37 m² Küche (modern & offen): 10,21 m² Gäste-WC: 1,31 m² Gästezimmer: 9,69 m² Duschbad: 4,79 m² Kinderzimmer: 18,02 m² Wohnen/Essen (offen & großzügig): 42,71 m² Balkon (16,96 m², zu 50 % angerechnet): 8,48 m² Helle Räume, hochwertige Böden, Blick ins Grüne Dachgeschoss (zusätzliche Fläche - ca. 86,13 m²) Treppenhaus: 9,30 m² Hobbyraum: 44,97 m² Schlafzimmer: 18,67 m² Badezimmer (modern): 6,58 m² Abstellraum: 6,61 m Auch als dritte Wohneinheit nutzbar Besondere Merkmale Modernste Heiztechnik (Wärmepumpe 2025) Fußbodenheizung in allen Etagen Hochwertige Fenster mit Isolierverglasung Großzügiger Garten mit Süd-Ausrichtung Garage und mehrere Stellplätze auf dem Grundstück Viel Platz für bis zu drei Wohneinheiten - ideal für drei Generationen oder zur Vermietung.

Stilvolles, historisches Zweifamilienhaus in guter Lage von Grenzach-Wyhlen, Ortsteil Wyhlen, auf großem Grundstück. Das Gebäude wurde im Jahr 1929 in massiver Bauweise errichtet und zwischenzeitlich...

Hobbyraum , Wasch- und Trockenraum EG: Offener Wohnessbereich im EG mit hochwertiger Einbauküche, Gäste WC. Überdachte Terrasse mit Garten OG: 2 Zimmer Bad und Dusche DG: Dachstudio, Dachterrasse,Technikraum Carport mit zusätzlichem Abstellraum

Ob als Hobbyraum, Büro, Werkstatt oder für die Unterbringung von Vorräten - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Außenbereich: Der gepflegte Garten rund um den Bungalow lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse oder im Garten, der ausreichend Platz für Spielmöglichkeiten und Gartenaktivitäten bietet. Zwei Garagen dienen als Werkstatt oder Lager.

Objektbeschreibung Das 2015 erbaute Reihenendhaus, ausgestattet mit schönen Holz - und Fliesenböden ist bereit zum Einziehen, Wohlfühlcharakter ist garantiert. Der große Garten ist gepflegt, lädt zum Verweilen ein und hat Platz für die ganze Familie. Ein Rundum tolles Haus mit guter Raumaufteilung und viel Platz für alle ! Raumaufteilung Das Erdgeschoss gefällt durch die offene Raumaufteilung, einem großzügigen Wohn/Esszimmer und direktem Zugang zum Garten.

Eine großzügige Küche ist vorhanden, die zum Kochen und geselligen Beisammensein einlädt. Zudem verfügt das Haus über Annehmlichkeiten wie einen Garten, einen Balkon sowie eine Terrasse, die Entspannung bieten. Ein Keller gehört ebenso zum Haus, der zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für individuelle Nutzungen bietet. Des Weiteren besteht im Dachgeschoss Potenzial für eine Ausbaureserve, die je nach Bedarf genutzt werden kann.

Im Außenbereich befinden sich zwei Einzelgaragen, ein großer Schopf, der als Carport umfunktioniert werden kann mit eigener Zufahrt, ein großer Garten vor und hinter dem Haus Terrassen und Balkon. Das Dreifamilienhaus ist ideal für Mehrgenerationen-Wohnen, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Die Immobilie wird aktuell komplett von den Eigentümern selbst bewohnt und ist nach Vereinbarung frei und verfügbar.

Das voll ausgebaute Gartengeschoss verfügt neben den üblichen Heiz - und Technikräumen über eine angrenzende Einzelgarage, einen klimatisierten Weinkeller und einen imposanten Hobby-Partyraum mit Kaminofen, kleiner Küchenzeile und grosser Fensterfront bzw. Zugang zum überdachten Aussensitzplatz/Garten mit Pizzaofen. Hier können Sie zu jeder Jahreszeit Ihre Feste mit Familie und Freunden feiern. Ein weiteres Gästezimmer mit eigenem Bad, mit Dusche, Waschbecken und WC und Zugang zum Garten rundet das Raumangebot sinnvoll ab.                        

Mit dem hochwertigen Granitboden, der abgehängten Deckenumrandung und den eingebauten dimmbaren Halogenspots erhält das Wohn-Esszimmer eine unglaublich schöne Atmosphäre. Die großzügigen, bodentiefen Fenster bieten einen traumhaften Blick in den eigenen Garten und lassen tagsüber sehr viel Tageslicht in das Haus. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auch auf die schöne Terrasse des Hauses bzw. in den eigenen Garten. 1. OG: Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss.

Perfekt für entspannte Stunden im Freien. Terrasse im Erdgeschoss mit Epoxidharz: Direkter Zugang zum Garten, einladend und pflegeleicht. Großer Garten: Viel Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung. Außenstellplatz und Garage: Wettergeschützte Parkmöglichkeit direkt am Haus. Highlights: Das Haus kombiniert großzügigen Wohnraum mit einem liebevoll gestalteten Außenbereich.