Einzigartige Strandlage in 1. Reihe mit frontalem Meerblick.
Wir bieten Ihnen eine Rarität zum Kauf an.
Diese exklusive und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der beliebten Wohnanlage "Miramar", einem terrassenförmig errichteten Gebäude.
Auf ca. 65 m² bietet die Wohnung ein großzügiges Wohnzimmer, in das der Essbereich integriert ist, ein separates Schlafzimmer, eine Küche im Landhausstil, einen abgetrennten Flurbereich mit Einbauschrank und ein modernes Duschbad (2023).
Die Gestaltung der Wohnung ist harmonisch und farblich gut aufeinander abgestimmt, gestaltet.
Die bodentiefe Fensterfront mit Schiebe-Glastüranlage gibt den direkten Blick auf den Strand und die Ostsee frei. Der großzügige Balkon ist uneinsehbar und erweitert die Wohnung zu einer Oase.
Auf dem sehr geräumigen Balkon, der mit bequemen Balkonmöbeln ausgestattet ist finden Sie Ruhe und können bereits morgens, bis spät nachmittags, die Sonne genießen ( Markise vorhanden).
In die Balkonbrüstung eingelassene Pflanzkübel lassen sich schön begrünen und unterstreichen die idyllische Atmosphäre.
Im Jahr 1975 wurde das Haus auf einem Erbpachtgrundstück erbaut und kontinuierlich instand gehalten.
Die halbjährlich zu zahlende Erbpacht beträgt 745,45 €.
In dem monatlichen Hausgeld sind ca. 100 € Instandhaltungsrücklage enthalten.
Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum sowie ein überdachter und fest zugeordneter PKW-Stellplatz auf dem Parkdeck. Gemeinschaftlich können ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Sauna zum Entspannen genutzt werden.
Die Wohnung wird, nach Absprache, möbliert verkauft.
