Errichtet wurde die Immobilie im Jahre 1989 auf einem 434 m² großem Eigentumsgrundstück in ruhiger Lage des Gronauer Ostens in einem beliebten Wohngebiet in zentraler Wohnlage.
Im Erdgeschoss findet sich ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und direkten Zugang auf die nach Osten und Süden ausgerichteten Gartenterrassen.
Im EG befindet sich ein Schlafzimmer, eine Küche mit Gartenzugang, 2 Hauswirtschaftsräume. Ein Raum hiervon kann auch als Büro genutzt werden.
Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Tageslichtbad und ein innenliegendes
Gäste-WC.
Über die freitragende Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dort befinden sich ein weiteres Schlafzimmer und ein großzügiger Studioraum. Das Raumangebot wird durch einen weiteren Raum über den Hauswirtschaftsräumen komplettiert.
Im Kaufpreis ist die Einbauküche nebst Elektrogeräten und der Kaminofen bereits enthalten.
Die 16,25 m² große Garage wurde zum Hauswirtschaftsraum umgebaut. Es wurden Fenster und Heizkörper eingebaut. Der Fußboden wurde gefliest.
Der Bodenraum über der Küche/Hauswirtschaftsraum wurde in 2008 ausgebaut.
Der Ausbau des Dachgeschosses im Haupthaus erfolgte gleichfalls nachträglich.
Hier liegt jedoch keine Wohnflächenberechnung vor.
Das Gebäude ist nicht unterkellert.
Sonstige Informationen
Decken: Holzbalkenlage
Fenster: Holzrahmen mit Isolierverglasung
Rollladen: Im Erdgeschoss mittels Zeit Schaltuhr überwiegend elektrisch zu bedienen
Heizung: Gaszentralheizung, Einbau 2017
Badezimmer: Wanne, Dusche, Handwaschbecken und WC
Gäste-WC: Handwaschbecken und WC
Bodenbeläge: Fliesen und Kork
Terrassen: die Südterrasse verfügt über eine elektrische Markise, die nach Osten
ausgerichtete Terrasse ist überdacht.
PKW-Abstellplatz: Carport/Stellplatz
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Kaminofen 6 Kw
- Einbauküche nebst elektrischer Geräte
- TV Sat-Anlage
- Einbauschrank im Schlafzimmer des Dachgeschosses
- Gartengerätehaus
