Grundstück mit Haus

19.000 €

Festpreis

10.09.2024

16928 Groß Pankow

Das Grundstück beinhaltet vier zusammenliegende Flurstücke mit diversen Aufbauten. Ferner befinden sich auf den insgesamt rund 5.349 m² umfassenden Flurstücken Wald- und Grünflächen sowie Verkehrswege. Die Zuwegung erfolgt über den Dorfplatz oder den Gartenweg.
Die Grundstücke liegen im Außenbereich gemäß § 35 BauGB. Umliegend findet sich lockere, teils mehrgeschossige Wohnbebauung. Auf dem Grundstück sind Müllablagerungen, die vom Verkäufer nicht beräumt werden.
Das Flurstück 14/2 und in Teilen das Flurstück 15 sind mit einem Einfamilienhaus bebaut. Das in Massivbauweise errichtete eingeschossige Gebäude Baujahr ca. 1900 mit Satteldach, Ziegelmauerwerk und Holzkastenfenster ist in einem stark desolaten sanierungsbedürftigem Zustand
(ggf. auf Abriss).
Auf dem Flurstück 14/1 befindet sich eine ca. 25 m² große Gartenlaube in Massivbauweise (Mangels Aufmaßes kann die Flächengröße der Laube lediglich geschätzt werden).

Energieausweis: Ausnahmetatbestand des GEG

Erschließung: Versorgungsmedien liegen im öffentlichen Straßenraum.

Ungefähre Koordinaten (Google Maps): 53.111972, 11.998194

Wohnfläche vom EFH: ca. 180 m², mangels aufmaßes grob geschätzt
Grundstücksgröße: ca. 5.349 m²
Gemarkung: Retzin
Flur: 2
Flurstücke: 14/1, 14/2, 14/4 und 15