Dieses gepflegte Zweifamilienhaus besticht durch seine Vielseitigkeit und die gelungene Kombination aus großzügigem Raumangebot und idyllischer Lage. Mit seinen drei in sich abgeschlossenen Wohneinheiten, einschließlich des ausgebauten Dachbodens, eröffnet sich hier eine hervorragende Möglichkeit sowohl für Kapitalanleger als auch für Familien, die ein Mehrgenerationenhaus suchen. Das freistehende Gebäude steht auf einem charmanten, eingewachsenen Grundstück, das viel Privatsphäre bietet und sich harmonisch in die ruhige Umgebung des Ortes einfügt.
Sowohl die Erdgeschoss- als auch die Obergeschosswohnung folgen einem identischen, gut durchdachten Grundriss und sind über ein separates Treppenhaus zugänglich, was den Bewohnern größtmögliche Unabhängigkeit gewährleistet. Der vollständig unterkellerte Bereich des Hauses eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten: Hier finden Sie nicht nur den Technikraum mit der Gas-Zentralheizung, sondern auch eine Waschküche mit direktem Zugang zum Garten über die Kelleraußentreppe, einen Hobbyraum sowie zwei weitere vielseitig nutzbare Räume.
Der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Auf der Rückseite des Hauses lädt eine gepflasterte Terrasse zu entspannten Sommerabenden ein, während sich hinter der Doppelgarage eine weitere, teils überdachte Terrasse befindet – ideal für gesellige Stunden im Freien. Das nahezu nicht einsehbare Grundstück schafft dabei ein Höchstmaß an Rückzugsmöglichkeiten für die Bewohner, sodass sich hier inmitten des Dorfes eine kleine Oase der Ruhe und Erholung eröffnet.
Diese Immobilie vereint harmonisch Wohnkomfort, Privatsphäre und vielfältige
Nutzungsmöglichkeiten und bietet damit sowohl Kapitalanlegern als auch Familien ein herausragendes Potenzial.
Aktuell besteht zudem die attraktive Möglichkeit, einen Antrag für den Anschluss an das Fernwärmenetz zu stellen, was eine moderne und zukunftsorientierte Wärmeversorgung sicherstellt.
