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Lukratives Wohn- und Geschäftshaus mit einer Top-Rendite!

390.000 €

Festpreis

15.09.2024

74417 Gschwend

Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich inmitten der idyllischen Stadt Gschwend im Ostalbkreis.
Es ist aufgeteilt in drei Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten.
Die aktuellen Mieteinnahmen betragen im Monat 1.343 Euro zzgl. NK.
Ein potentieller Mieter steht in den Startlöchern und möchte die Gewerbefläche mit etwas über 500 qm anmieten. Hier soll ein Staffelmietvertrag zustande kommen, der äußerst attraktiv ist.
Die Kosten für die Modernisierungsmaßnahmen würde der potentielle Mieter übernehmen.
Nähere Details gerne bei Anfrage.

Es besteht zusätzlich die Möglichkeit, ein Garagenkomplex mit drei Einzelgaragen und möglichen Parkplätzen dazu zu erwerben. Diese sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche290,00 m²
- Grundstücksfläche719,00 m²
- Zimmeranzahl12
Baujahr1800
Energieausweis
- Energiebedarfskennwert207 kWh/m²a
- Ausstelldatum24.06.2021

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