Zum Verkauf steht diese Wohnimmobilie im Spreewald - OT Guhrow mit diversen Nebengelässen und separater Landwirtschaftlicher Fläche (ca. 3000 m2 direkt nebenan). Ein teil des separaten Grundstücks- ist im Innenbereich und könnte eventuell als Bauland genutzt werden (Absprache mit dem Bauamt).
Sie können das Objekt auch als Mehrgenerationenhaus nutzen, oder ein Teil vermieten. Die Immobilie verfügt über eine grosse Wohnfläche.
Das Haus ist Sanierungsbedürftig und wäre daher für eine junge Familie geeignet, wo selber etwas anpacken möchte um sich den Traum von Wohnen auf dem Land zu verwirklichen.
Teilweise wurden Fenster ausgetauscht. Die Heizung wurde ca. 1991 auf Öl umgestellt.
Eine Gasleistung liegt unweit des Grundstücks an.
Die Nebengebäude haben früher zur Viehzucht gedient und können zum Beispiel wieder für die Kleintierhaltung genutzt werden.
Energieausweis:
Bedarfsausweis, Energiebedarf 215, 83 kWh/(mq.a)
Energieeffizenzklasse G
Energieausweis ausgestellt am 23.06.2023
Baujahr gemäss Energieausweis 1930/1978
Energieträger: Öl
Ausstattung:
stark sanierungsbedürftig
einfache Ausstattung
Anbau
ca. 3000 mq Landwirtschaftliche Fläche direkt gegenüber vom Wohnhaus
teilweise Kastenfenster gegen Kunststoff- Fenster modernisiert
Jalousien vorhanden
Teilkeller
Wasser und Abwasser Öffentliches Netz
Brunnen
grosser Dielenbereich mit Treppe in das DG und Zugang zum Keller
Einbauküche
Sommerküche
Dachboden
sehr ruhig gelegen
diverse Garagen
Eigentumsland
Stellplätze
Garten
Bauernhof
Eckdaten:
Übergabe: nach Vereinbarung
Haustyp: Einfamilienhaus, Eigentumsland ca. 767 mq zzgl. ca. 3000 mq Landwirtschaftsfläche
Baujahr: ca: 1930
Heizungsart: Ölheizung
wesentlicher Energieträger: Öl
