Einladende 1-Zimmerwohnung mit Dachterrasse in Habichtswald-Ehlen

435,00 €

Nettokaltmiete

07.04.2025

34317 Habichtswald

Objektbeschreibung Das Wohn- und Geschäftshaus im Habichtswalder Ortsteil Ehlen umfasst 11 Wohneinheiten und eine Tagespflege der ASB.

Das Haus verfügt über eine Luft-Wärmepumpe, die durch eine Gasheizung unterstützt wird. Die Warmwasserversorgung der Wohnungen wird über eine wohnungseigene Übergabestation sichergestellt, die für den Wärmeaustausch sorgt und durch Durchlauferhitzer unterstützt wird. Ein Personenaufzug fährt alle Etagen an, so dass nicht nur ein bequemer, sondern vor allem ein barrierefreier Zugang ermöglicht wird. Raumaufteilung Die Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse verfügt über ca. 43,50 m² Wohnfläche. Die Wohnung bietet einen einladenden Wohnbereich mit offener Küche. Das Badezimmer hat eine ebenerdige Dusche. Die Rollladen der Wohnungen sind elektrisch zu bedienen und die verbaute Fußbodenheizung ist in allen Räumen individuell regulierbar. Für genügend Stauraum und einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner sorgt ein wohnungseigenen Abstellraum, der sich auf der Etage befindet. Der Wohneinheit ist ein kostenpflichtiger Parkplatz in der Parkgarage zugeordnet.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete435,00 €
- Nebenkosten70,00
- Heizkostenbetrag70,00
- Warmmiete605,00 €
Merkmale
- Wohnfläche43,50 m²
- Zimmeranzahl1
- AusstattungBalkon/ Terasse, Personenaufzug, Fußbodenheizung
Baujahr2022
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energiebedarfskennwert35 kWh/m²a
- Ausstelldatum05.05.2023
- Gültig bis04.05.2033