Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus vereint modernen Komfort mit zeitloser Eleganz und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 250 m² - ideal für Familien, die viel Platz zum Leben und Entspannen suchen.
Bei der Errichtung des Hauses wurde besonderer Wert auf eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept gelegt. Die offene Bauweise und die großzügigen Räume verleihen dem Haus eine einladende und helle Atmosphäre. Über den Eingangsbereich, verbunden mit einer eleganten Halbtreppe, gelangen Sie in die Hauptebene im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 150 m². Der weitläufige Wohn- und Essbereich (ca. 50 m²) bietet Zugang zu einem sonnigen, südlich ausgerichteten Balkon mit Markise, des weiteren befinden sich auf dieser Etage die Küche und der Schlafbereich.
Im Souterrain steht ein vollständig ausgebauter Bereich zur Verfügung, der einen Partyraum mit Theke sowie zusätzliche Kühl- und Abstellräume umfasst. Der restliche Teil der Etage kann flexibel genutzt werden: Entweder als separate Einliegerwohnung von etwa 90 m² oder als eigener Wohnbereich für die Kinder mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Sauna und einem großen Wohnzimmer mit Wintergarten.
Für die Unterbringung von PKWs stehen zwei Stellplätze vor dem Haus sowie eine geräumige Garage zur Verfügung.
Das Wohnhaus ist mit einer Alarmanlage ausgestattet, die direkt mit einem Sicherheitsdienst verbunden ist, sowie einer Videoüberwachungsanlage.
Dieses Haus ist der perfekte Rückzugsort für Familien, die ein harmonisches und stilvolles Wohnumfeld schätzen. Lassen Sie sich von der Atmosphäre dieses Anwesens verzaubern und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die es bietet.
Das Anwesen befindet sich in einem gepflegten und soliden Zustand und kann nach Vereinbarung übernommen werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild von Ihrem zukünftigen Zuhause!
Raumaufteilung:
Großzügige Empfangsdiele: Einladender Eingangsbereich mit direktem Zugang zu allen Hauptbereichen des Hauses.
Wohnzimmer: Lichtdurchflutetes, geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zum sonnigen Balkon.
Küche: Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum.
Schlafzimmer: Großzügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und angrenzendem Ankleidezimmer.
Badezimmer: Stilvolles Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche (neu im Jahr 2023).
Arbeitszimmer: Ideal als Homeoffice oder Bibliothek nutzbar.
Gästetoilette: Separates Gäste-WC im Erdgeschoss.
Untergeschoss:
Partyraum: Perfekt für gesellige Abende mit Freunden und Familie.
Einliegerwohnung möglich ca. 90 qm: Separate Wohnung im Souterrain mit eigenem Eingang, bestehend aus Wohnzimmer, Wintergarten, zwei Kinderzimmern, Badezimmer mit Sauna ( früher Küche ) und einem Gästezimmer.
Heizungsraum: Mit Öltanks und zwei Abstellräumen.
Garten: Der großzügige Garten bietet viel Platz zum Spielen, Gärtnern und Entspannen.
