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Moderne Oberwohnung mit großem Balkon im Ortskern

625,00 €

Nettokaltmiete

23.03.2025

26524 Hage

Frische, moderne Architektur und ein hocheffizientes Energiekonzept zeichnet dieses attraktive Wohngebäude mit insgesamt 11 individuellen Mietwohnungen aus. Besonders hervorzuheben ist, dass es sich bei der Immobilie um ein KfW-Effizienzhaus 40+ handelt. Zur Beheizung der Eigentumswohnungen wird eine Wärmepumpe verwendet, welche die Mieter hinsichtlich der anfallenden Heizkosten stark entlastet. Ein dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung (LUNOS-Lüfter) trägt zu einem jederzeit angenehmen Raumklima bei. Der Zugang zu den einzelnen Wohnungen erfolgt dank eines Personenaufzuges barrierefrei und behindertengerecht.

Empfangen werden Sie von einem offenen Wohn- und Kochbereich mit großer Fensterfront. Die vorhandene, passgenaue Einbauküche steht im Eigentum der Mieterin und kann für 500,00 € abgekauft werden. Von hier haben Sie außerdem Zugang zum Gäste-WC, sowie zum geräumigen Abstell- und Hauswirtschaftsraum. Highlight ist der großzügige Balkon, auf dem Sie Sonne genießen können. Ein Schlafzimmer mit Bad en suite darf natürlich ebenfalls nicht fehlen.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete625,00 €
- Nebenkosten115,00
Merkmale
- Wohnfläche59,00 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Personenaufzug, Gäste WC
Baujahr2019
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert6 kWh/m²a
- Ausstelldatum20.05.2019