Hagen (Stadt der FernUniversität)
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Einzigartige Doppelhaushälfte - Garage - Wintergarten - Eigener Eingang - TOP Lage

999,00 €
Nettokaltmiete
21.02.2025
58097 Hagen (Stadt der FernUniversität)
Objektbeschreibung Die frisch renovierte Doppelhaushälfte liegt im Hinterhaus der Heinitzstraße 22 und verfügt über einen eigenen Eingang.

Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Badezimmer, Dielen und einem großen Wintergarten. Weitere zum Wohnungsangebot gehörende Räume sind beheizte Keller sowie der Vorraum zur Garage, welcher über einen Wasseranschluss verfügt. Weiterhin gibt es eine geräumige Garage im Erdgeschoss, welche an die Doppelhaushälfte angebunden ist. Außenrollos sind in den Schlafzimmern vorhanden. Die gesamte Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 133,37 m², insgesamt beläuft sich die Gesamtfläche mit allen Räumen auf 231,70 m². Raumaufteilung UG:

Kellerraum 1 (22,27 m²)
Heizungsraum 1 (10,93 m²)
Kellerraum 2 (17,64 m²)
Heizungsraum 2 (8,31 m²)

EG:

Flur (6,39 m²)
Vorraum Garage mit Waschmaschinenanschluss (5,74 m²)
Garage beheizt mit Wasser- und Stromanschluss (24,18 m²)

1. OG:

Diele (1,80 m²)
Flur 1 (7,32 m²)
Flur 2 (7,88 m²)
Küche (14,35 m²)
Badezimmer (5,64 m²)
Wintergarten (18,56 m²)
Wohnzimmer (35,40 m²)
Diele zu Schlafzimmer und Kinderzimmer (6,58 m²)
Schlafzimmer (25,74 m²)
Kinderzimmer (13,08 m²)

























Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete999,00 €
    • Nebenkosten280,00
    • Heizkostenbetrag280,00
    • Warmmiete1.559,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche133,37 m²
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Keller
  • Baujahr1953
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseF
    • Energieverbrauchskennwert198 kWh/m²a
    • Ausstelldatum05.12.2019
    • Gültig bis04.12.2029
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  • Ort58097 Hagen (Stadt der FernUniversität)
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