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voll funktionsfähige, gebrauchte Handbohrer-Maschinen an. Sie stammen aus einer Zeit, in der es noch keine elektrischen Bohrmaschinen für jedermann gab. Es fehlt ein Bohrkopf. Details sind auf dem Bild sehr gut zu erkennen. Da dies ein Privatverkauf ist gilt: keine Garantie, Gewährleistung oder Rücknahme. Bei Versand übernimmt der Käufer die Versandkosten

Kaum benutzt. Wie neu.Bei Smyths gekauft neupreis liegt bei 350 euro. Akkuladekabel natürlich dabei. Verkaufe ich weil meine Kinder sind gross geworden den zu fahren. Nur Abholen in Hagen. Kein...

Eine Renovierung wird jedoch vom Vermieter vorgenommen. Diese Renovierungsarbeiten umfassten die Erneuerungen der Elektrik, der Türen und Türzargen, das Tapezieren der Wände mit Raufaser, sowie das Abschleifen und Versiegeln des vorhandenen Holzbodens. Die Arbeiten werden vor Einzug abgeschlossen, sodass die Wohnung in einem vollständig renovierten Zustand übergeben wird.

Die Küche sowie das Badezimmer sind klassisch und funktional mit Fliesenboden versehen. Das Badezimmer ist nahezu deckenhoch gefliest, verfügt über eine Badewanne sowie einen elektrischen Durchlauferhitzer für die Warmwasserbereitung - praktisch und energiesparend. Zusätzlichen Komfort bieten die vorhandenen Rolläden, die für angenehme Verdunkelung und Sichtschutz sorgen. Aufteilung: -1 Wohnzimmer -1 Schlafzimmer -1 Küche -1 Badezimmer mit Badewanne -1 Flur Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine gepflegte und ruhig gelegene Wohnung in stadtnaher Lage von Hagen suchen.

einschließlich Flur, Küche und Badezimmer, sind mit pflegeleichten Fliesenböden ausgestattet - ideal für Allergiker und besonders einfach zu reinigen. Das Badezimmer ist nahezu deckenhoch gefliest, verfügt über eine Badewanne sowie einen elektrischen Durchlauferhitzer zur Warmwasserbereitung - effizient und zuverlässig. Rollläden an den Fenstern sorgen für angenehme Verdunkelung und zusätzlichen Komfort. Aufteilung: -1 Wohnzimmer -3 Schlafzimmer -1 Küche -1 Badezimmer mit Badewanne -1 Flur Diese Wohnung im 2.

Dennoch befinden sich noch drei Wohneinheiten in einem baujahrestypischen Zustand, so dass hier in Zukunft Modernisierungsmaßnahmen - insbesondere in Bezug auf die Bäder und teilweise auch die Elektrik - erforderlich sind. Im Hinterhof des Gebäudes sind zudem 5 Garagenstellplätze vorhanden. Aufgrund der zentralen Lage besteht hier eine hohe Nachfrage nach Wohnraum, was eine Neuvermietung unkompliziert gestaltet.

Die hier eingebaute Sauna bringt Entspannung an kalten Wintertagen. Das Tor zur Garage öffnet sich elektrisch. Da die Garage sich über die gesamte Tiefe des Gebäudes erstreckt, können Sie hier bequem zwei PKW hintereinander einstellen. Die Rasenfläche ist ausgestattet mit einer automatischen Bewässerungsanlage.

Das Dach wurde inkl. Dämmung im Jahr 2013 erneuert, die Außenfassade inkl. Dämmung im Jahr 2022. Die Elektrik und die Leitungen wurden im Erdgeschoss in 2022, im Obergeschoss in 2013 modernisiert. Die Heizungsanlage ist aus dem Jahr 2022. Alle Fenster wurden in den vergangenen Jahren (2009/2013/2022) ausgetauscht.

Technisch entspricht die Wohnung größtenteils somit aus dem Stand von ca. 2014. Unter anderem sind damals die Elektrik und teilweise die Fenster erneuert worden. Der Grundriss ist offen und modern gestaltet. Ein Tageslichtbad mit Wanne und begehbarer Dusche und ein Gäste-WC inkl. Hauswirtschaftsraum runden diesen Wohntraum ab.

Vor dem Haus befindet sich ein großzügiger Stellplatz, auf dem bis zu drei Fahrzeuge Platz finden. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine große Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb. *Untergeschoss* Im Untergeschoss befindet sich ein 13,27 m² großer Saunaraum mit getrennter Dusche und Toilette. In der Diele gibt es eine Ankleideecke, angrenzend liegt der Hauswirtschaftsraum mit einer Öl-Brennwerttherme, die im Jahr 2011 eingebaut wurde.

Sehr gepflegtes historisches Haus in Hagen. - Lichtdurchflutete 2,5 Zimmer Wohnung 51 m², mit Balkon im EG.. - Neue Gas-Therme - elektrische Rollläden Die Wohnung ist mit Bodenbelag ausgestattet, der mit übernommen werden kann. Alle Wände sind mit Raufasertapeten verklebt, die Sie bei Einzug gerne überstreichen können. . Raumaufteilung Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss: Küche mit Balkon, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Duschbad und Flur.

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Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Dazu zählen die Erneuerung der Elektrik samt Unterverteilung und modernen Deckenspots in allen Räumen, die Einbringung eines einheitlichen Vinylbodens in Eicheoptik und die Erneuerung des Badezimmers und WCs. Durch diese Maßnahmen wird ein helles und einladendes Wohnambiente geschaffen.

Folgende Modernisierungen wurden seit 2001 u.a. durchgeführt: * komplette Außenwanddämmung * neue Fenster * neue Bäder u. Gäste-WCs inkl. Leitungen * Elektrik überarbeitet * Dach überarbeitet * Heizungsanlage erneuert (Gaszentralheizung) * Hauseingangstür u. Gegensprechanlage Alle Wohnungen sind bereits nach WEG geteilt. Somit könnten die Wohnungen zukünftig auch als Eigentumswohnungen einzeln veräußert werden.

Bei der Sanierung ab dem Jahr 1999 wurden die Fenster denkmaltechnisch korrekt aufgedoppelt, die Elektrik erneuert, Bäder modernisiert und die Fassade erst kürzlich gestrichen. Hervorzuheben ist, dass die Gefache zum allergrößten Teil noch aus Lehm bestehen, welches für ein außerordentlich gutes Raumklima beiträgt.

Keramikfliesen, Edelholzfurniertüren, Vollholztreppe, Kunststoffisolierverglasung, teils elektrische Rollläden, neuwertige Steinplatten auf der Terrasse, elektrische Markise Heizung: Gas, Fußbodenheizung Investitionsbedarf: Aufgrund des sehr gepflegten Gesamtzustand dieser Immobilie sind derzeit keine Renovierungsmaßnahmen erforderlich.

Technisch entspricht die Wohnung somit dem Standard von 2005/2006. Unter anderem sind damals die Elektrik, die Heizungsrohre und die Fenster erneuert worden. Auf 2 Etagen finden Sie ein Wohnzimmer sowie je ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, ein Bad und die Küche. Der besondere Clou des Wohnbereichs ist der Velux-Ausziehbalkon.

Vom Essbereich aus gelangen Sie auf eine seitliche Terrasse, die durch den Balkon im Obergeschoss teilweise überdacht und mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist. Der Zugang zur Terrasse ist ebenfalls von der Küche aus möglich, sodass Sie den Außenbereich auch von der Küche aus bequem und direkt erreichen können. Zurück in der Eingangsdiele befindet sich im Erdgeschoss ein weiteres Highlight dieser Wohnung, ein abgetrennter Elternbereich.

Lediglich im Keller wird an einigen Stellen das Baualter des Altgebäudes erkennbar. Dort liegen die Waschküche, der Heizungsraum und weitere Lagerflächen. Über ein elektrisches Tor erhält man Zugang zum Grundstück. Hinter dem Tor befindet sich eine Garage sowie 2 Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Ein Schuppen bietet zusätzlichen Platz für Ihre Gartengeräte. Freuen Sie sich auf eine moderne Immobilie mit tollem Grundriss und großem Garten.