M%c3%bccken - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Halle (Saale) M%c3%bccken

Lage: Das Baugrundstück befindet sich im zentral gelegenen Stadtteil Lutherplatz. Halle ist eine sehenswerte Stadt in Sachsen-Anhalt mit schön erhaltenem Stadtkern. Viele historische Persönlichkeiten...

259 m² großem Grundstück befinden sich zusätzlich eine 3,00 m x 6,00 m Fertiggarage aus Stahlbeton und eine ca. 10 m² große Sonnenterrasse. Stichworte: Nutzfläche: 21,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 2,975 % inkl.

Preisinformation: 5 Stellplätze 8 Garagenstellplätze Ausstattung: Das Grundstück besteht aus einem Vorderhaus, welches in drei große Wohnungen aufgeteilt ist und einem Seitenflügel, der aktuell als Lager verwendet wird, jedoch zu Wohnraum umgenutzt werden kann. *EG-Wohnung: 5 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad - ca. 110 m² *1. OG: 8 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 großer Wohn- und Essbereich - ca.160 m² *2.OG: 8 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 großer Wohn- und Essbereich - ca. 160 m² *Gewerbeeinheit (ca. 70 m²) Ausbaureserve *Ausbaureserve (Dach und Hofgebäude) - kann nach Ihren Wünschen umgesetzt werden - ca. 400 m² Wohnfläche Objekt: Sie suchen nach einer renovierten (auf Wunsch möblierten) und geeigneten Immobilie, um beispielsweise betreutes Wohnen anzubieten oder als Organisation / Firma Ihren Mitarbeiter schöne Wohnungen zur Verfügung stellen mit insgesamt 21 Schlafzimmern für mehr als 26 Personen (+ mögliche Erweiterung)?

Das Kellergeschoss ist trocken, besitzt einige Räume sowie eine Tiefgarage mit Nebenflächen... Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Gesamtfläche: 370,00 m², vermietbare Fläche: 330,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 1993 Provision: 3,95 % inkl.

Als Mietstandort ist die Lage sehr begehrt, da sie sehr stadtnah ist und je nach Bauart der Mietzins zwischen ca. 7 und 10 Euro/m² liegt. Objekt: Das sehr große und prächtige Haus hat ca. 1.142 m² vermietbare Fläche. Das Vorderhaus hat ca. 1.004 m² und das zweite, im hinteren Teil des Anwesens stehende zweite Haus, hat ca. 138 m² vermietbare Fläche.

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Stichworte: vermietbare Fläche: 91,43 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen Provision: provisionsfrei

Soweit Tiefgaragenstellplätze verfügbar sind, müssen diese jedoch bei einem separaten Parkplatzbetreiber angemietet werden ! Die Mietflächen teilen sich wie folgt auf: Mietfläche gesamt 21.894 m² ...davon Handel / Gastronomie 7.575 m² ...davon Büro 12.503 m² ...davon Wohnen 998 m² ...davon Lager 818 m² Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt

Objektbeschreibung: - gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Hauseingängen - grüne Außenanlagen - es besteht die Möglichkeit zur Anmietung eines PKW Stellplatzes Lagebeschreibung: - südliche Innenstadtlage mit Nähe zur Parkanlage Thüringer Bahnhof - wenige Gehminuten bis zum öffentlichen Nahverkehr - 500 m bis Klinikum Bergmannstrost - 500 m bis zum Hauptbahnhof - Gesamtschule in direkter Nachbarschaft - Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sowie Apotheken etc. in unmittelbarer Nähe Raumaufteilung: - zentraler, heller Flur mit Zugang zu allen Räumen - Küche mit Fenster - Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss - Wohnzimmer mit Balkon - Schlafzimmer - alle Wohnräume, der Flur und die Küche sind mit Echtholzdielen ausgestattet

Die Besonderheit des Gebäudes liegt auch im sehr guten Energiestandard KfW 55 Plus, hier mit nur 21 kWh/(m²*a). Stichworte: Gesamtfläche: 73,00 m², Grundstücksfläche: 1.601,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt Provision: 3,570 % inkl. MwSt.

Nutzfläche: 115,95 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage in der Siedlung

zentral Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m² Provision: 3.57 % inkl. MwSt.

Diele - Gäste-Bad mit Dusche - Hauswirtschaftsraum - großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offen gestaltetem Küchenbereich, ca. 34,92 m² - Terrasse mit West-Ausrichtung, Grundfläche: ca. 17,40 m² - geschützter Hauseingang durch Überbau des Obergeschosses OBERGESCHOSS: - Flur - geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide ca. 19,24 m² - Kinder- und Gästezimmer - Tageslichtbad Im Kaufpreis ist enthalten: - Grundstücksanteil, erschlossen, Größe von ca. 234,75 m² - Metallgerätehaus - Pkw-Stellplatz und Wege gepflastert - Terrasse mit Plattenbelag - massiver Sichtschutz zum Nachbarn Sonstiges: Die Fertigstellung des Einfamilienhauses erfolgt im 1.

Diele - Gäste-Bad mit Dusche - Hauswirtschaftsraum - großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offen gestaltetem Küchenbereich, ca. 34,92 m² - Terrasse mit Ost-Ausrichtung, Grundfläche: ca. 17,40 m² - geschützter Hauseingang durch Überbau des Obergeschosses OBERGESCHOSS: - Flur - geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide ca. 19,24 m² - Kinder- und Gästezimmer - Tageslichtbad Im Kaufpreis ist enthalten: - Grundstücksanteil, erschlossen, Größe von ca. 242,36 m² - Metallgerätehaus - Pkw-Stellplatz und Wege gepflastert - Terrasse mit Plattenbelag - massiver Sichtschutz zum Nachbarn Sonstiges: Die Fertigstellung des Einfamilienhauses erfolgt im 1.

Diele - Gäste-Bad mit Dusche - Hauswirtschaftsraum - großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offen gestaltetem Küchenbereich, ca. 34,92 m² - Terrasse mit Ost-Ausrichtung, Grundfläche: ca. 17,40 m² - geschützter Hauseingang durch Überbau des Obergeschosses OBERGESCHOSS: - Flur - geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide ca. 19,24 m² - Kinder- und Gästezimmer - Tageslichtbad Im Kaufpreis ist enthalten: - Grundstücksanteil, erschlossen, Größe von ca. 240,30 m² - Metallgerätehaus - Pkw-Stellplatz und Wege gepflastert - Terrasse mit Plattenbelag - massiver Sichtschutz zum Nachbarn Sonstiges: Die Fertigstellung des Einfamilienhauses erfolgt im 1.

Diele - Gäste-Bad mit Dusche - Hauswirtschaftsraum - großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offen gestaltetem Küchenbereich, ca. 34,92 m² - Terrasse mit West-Ausrichtung, Grundfläche: ca. 17,40 m² - geschützter Hauseingang durch Überbau des Obergeschosses OBERGESCHOSS: - Flur - geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide ca. 19,24 m² - Kinder- und Gästezimmer - Tageslichtbad Im Kaufpreis ist enthalten: - Grundstücksanteil, erschlossen, Größe von ca. 240,30 m² - Metallgerätehaus - Pkw-Stellplatz und Wege gepflastert - Terrasse mit Plattenbelag - massiver Sichtschutz zum Nachbarn Sonstiges: Die Fertigstellung des Einfamilienhauses erfolgt im 1.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben Stichworte: Gesamtfläche: 103,52 m², Grundstücksfläche: 582,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE 11, modernisiert: 1997 Stichworte: Gesamtfläche: 103,52 m², Grundstücksfläche: 582,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE 11, modernisiert: 1997 Provision: 7.883,-€

Optimalen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr bieten eine nur etwa 500 m entfernte Straßenbahn- und Bushaltestelle und der ca. 280 m entfernte Regionalbahnhof "Halle-Ammendorf", welcher in nur etwa 5 Minuten mit dem städtischen Hauptbahnhof verbindet. Über die Bundesstraße 6 besteht zudem eine sehr gute Anbindung an das Straßennetz.

Gleichzeitig beauftragt der Käufer den Bauträger mit der Realisierung des Bauvorhabens. Das Grundstück Nr. 15 hat eine Größe von ca. 570 m². Dieses teilt sich auf in ca. 516 m² Baugrundstück und ca. 54 m² Biotop. Dieser Biotop-Anteil ist gemäß den Festlegungen des B-Plans ein geschütztes Biotop im Sinne des § 30 BNatSchG / § 22 NatSchG LSA.

Gleichzeitig beauftragt der Käufer den Bauträger mit der Realisierung des Bauvorhabens. Das Grundstück Nr. 22 hat eine Größe von ca. 729 m². Dieses teilt sich auf in ca. 610 m² Baugrundstück und ca. 119 m² Biotop. Dieser Biotop-Anteil ist gemäß den Festlegungen des B-Plans ein geschütztes Biotop im Sinne des § 30 BNatSchG / § 22 NatSchG LSA.

Die Besonderheit des Gebäudes liegt auch im sehr guten Energiestandard KfW 55 Plus, hier mit nur 21 kWh/(m²*a). Auch für den Kapitalanleger lohnt sich der Kauf einer Wohnung. Es liegen uns bereits heute Mietanfragen für Wohnungen in diesem neuen Haus vor. Stichworte: Gesamtfläche: 120,00 m², Grundstücksfläche: 1.601,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt Provision: 3,570 % inkl.