Charmantes 1-Zimmer-Apartment in exklusiver Lage Hamburg-Harvestehude - Perfekte Kapitalanlage oder Single-Wohnung
Dieses helle 28 m² große Apartment im 3. Stock überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, separater Küche und einem modernen Duschbad. Ein kleiner Balkon bietet Platz zum Entspannen. Zur Wohnung gehört ein 8 m² großer Lagerraum im Dachgeschoss.
Exklusive Lage in der begehrten Bogenstraße: Nur wenige Gehminuten zur Uni Hamburg, exzellente Anbindung (U-Bahn Hoheluftbrücke/Hallerstraße), Cafés & Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe.
Nicht vermietet - ideale Investition! Potenzielle Kaltmiete: ca. 1.000 €/Monat. Privatverkauf, provisionsfrei! Kaufpreis: 248.000 €.
Das Hausgeld (282€) teilt sich in 211€ Hausgeld, sowie zwei Instandhaltungsrücklagen in Höhe von 6€ und 65€ auf.
Grundriss & Raumaufteilung: großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich, separater Raum für eine Küche, gefliestes Duschbad mit Stellplatz für eine Waschmaschine (+Trockner)
Bodenbeläge: Fliesen (Eingang, Bad, Küche), Laminat (Wohnbereich)
Fenster & Belichtung: Große Fensterfront, Balkontür mit Glas
Balkon & Ausrichtung: Moderner Balkon mit guter Aussicht und ausreichend Platz für Tisch und zwei Stühle
Haus & Gemeinschaftsflächen: Lagerraum im Dachgeschoss (ca. 8m²)
