Diese klassische Altbauwohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Gründerzeit-Hauses und ist, durch den direkten Zugang zum historischen Fahrstuhl, stufenlos zu erreichen.
Der breite Eingangsbereich führt in den großzügig und offen gestalteten Wohn- und Essbereich und lenkt die Blicke sowohl auf den prächtigen und aufgearbeiteten Stuck als auch auf die historischen Dielen und stilvollen Türgriffe.
Die Möglichkeit das Wohnzimmer und Esszimmer durch die doppelflügelige Schiebetür zum Arbeitszimmer auf eine Fläche von knapp 80 m² zu vergrößern, runden das eindrucksvolle Ambiente ab.
Der Balkon vom Wohnzimmer bietet einen herrlichen Ausblick in die ruhige und grüne Wohnstraße.
Einen ebenso wunderschönen Blick in den Garten finden Sie ausgehend von der Süd-Loggia abgehend von der Küche. Optional ließe sich aus diesem Bereich auch ein weiteres Kinderzimmer realisieren, wenn man die Küche in den vorderen Wohn-/Essbereich integriert.
Neben dem großen Schlafzimmer, zum grünen Innenhof gelegen, finden Sie genügend Platz für Garderobe in einem weiteren, mit Kleiderstange und Regalen versehenen, Schrankraum.
Das Marmor-Badezimmer verfügt neben einem Doppel-waschbecken und Ganzglas-Dusche über eine Whirlpool-Eckbadewanne. Das Gäste-WC ist ebenfalls aus Marmor.
Im Erdgeschoss befindet sich darüber hinaus ein weiterer, separater Bereich mit ca. 21 m² Nutzfläche, der z.B. als Hobbyraum genutzt werden könnte.
