4 - ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG MIT SÜD LOGGIA. KURZE WEGE ZU U-BAHNSTATION UND EINKAUFSMÖGLICHKEITEN.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1980 erbaut und besteht aus 2 Eingängen mit jeweils 6 Wohnungen. Angeboten wird die großzügige Dachgeschosswohnung über zwei Ebenen mit Loggia in schöner Süd-Ausrichtung.
Hervorzuheben ist:
Großzügiger Wohn- / Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia. Von hier aus hat man einen sehr reizvollen Weitblick über die Gärten der Umgebung. Drei weitere Zimmer sowie zwei Bäder zeichnen diese geräumige Wohnung aus. Küche mit allen Einbauten und neuen Bosch Edelstahlgeräten. Wohnbereich mit hochwertigem Einbauschrank. Das große Bad wurde 2016 hochwertig erneuert - helle Fliesen, dunkelgrauer Feinsteinzeugboden, Glasdusche sowie Fußbodenerwärmung. Komplett neue Fenster 2024. Helles, geräumiges Treppenhaus mit Teppichfußboden. Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören mit zu der Wohnung.
Die Gesamtfläche der Eigentumswohnung beträgt etwa 113 m²
zzgl. Kellerabstellraum
zzgl. Tiefgaragenstellplatz für einen PKW.
Wohngeld:
€ 486,--p.M. für Wohnung inkl. Heizung und Instandhaltungsrücklage.
Energieinformationen:
Beheizung und Warmwasserbereitung über Gaszentralheizung. Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch: 171 KW/h (m²·a). Wesentlicher Energieträger: Gas; Baujahr Gebäude 1979; Baujahr Wärmeerzeuger 2007; Energieeffizienzklasse: F.
