Hamburg
0 km
/10

Schmuckstück am Jenischpark!

780.000 €
Festpreis
16.09.2024
22609 Hamburg
Ein herrschaftliches Haus in bester Lage, welches top in Schuss ist. Hier lebt man gerne!

Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2./3. Obergeschoss) und erstreckt sich über 2 Ebenen (Maisonette).

Das hell verputzte Mehrfamilienhaus im schönen alten Baustil stammt ca. aus dem Baujahr 1900 und wurde 2009 bis 2012 saniert und aufgestockt. Bei der Aufstockung entstanden 3 Maisonette-Wohnungen mit neuen Treppenhäusern. Das Gebäude wurde laufend, liebevoll in Stand gehalten.

Zur WEG gehören 9 Wohneinheiten und ein Einfamilienhaus.

Die Kunststoff-Sprossenfenster der Wohnung stammen aus 2010 (überwiegend Rekord-Fenster).

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus ca. 2010, die für 5 Wohnungen als Untergemeinschaft eingerichtet wurde. Der Energieausweis bezieht sich auf eine ältere Heizungsanlage.

Ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum gehören nicht zum Angebot. Dafür gibt es als praktische Abstellmöglichkeit einen eigenen Schuppen im Gemeinschaftsgarten. Der Garten steht zur freien Nutzung zur Verfügung.











Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche108,50 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1900
  • Energieausweis
    • Energiebedarfskennwert302 kWh/m²a
    • Ausstelldatum26.06.2017
    • Gültig bis25.06.2027

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Info zur Anzeige

  • Ort22609 Hamburg
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum16.09.2024
  • Anzeigen­kennungdb98da76
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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