TOP Grundstück in 1 A Villenlage

16.09.2024

21029 Hamburg

Objektbeschreibung Das Grundstück mit 553 m² liegt im Villenviertel vom grünen Bergedorf.
Eine Baugenehmigung mit sämtlichen Unterlagen wird mitgeliefert. Die Planung sieht ein Mehrfamilienhaus mit 6 WE vor. Dazu existieren visuellen Darstellungen vom Innenbereich und eine Animation der Außenansicht des modernen und ansprechenden Neubaus. Grundrisszeichnungen der einzelnen Wohneinheiten beginnend mit 59,51 m² über ca. 62 m² bis hin zu 91,21 m² liegen ebenfalls schon vor.
Selbstverständlich bleibt es einem Erwerber freigestellt diese Grundstückgröße mit einer kleineren Wohn-/Nutzfläche als 456,6 m² zu bebauen. Raumaufteilung An Unterlagen hat der Verkäufer vorliegen:
Baugenehmigung mit Verlängerung v. 18.01.2024
Kampfmitteluntersuchung/Freigabe v. 06.06.2021
Lageplan des Gebäudes mit den Abstandsflächen
Bodengutachten 9 Seiten aus 2020
Flurkartenauszug
Wohnflächenberechnung
Architektenentwürfe für die Wohnungsgrundrisse.

Weitere Angaben

Grundstücksfläche553,00 m²

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