Willkommen in Ihrem luxuriösen Rückzugsort, der Komfort, Eleganz und modernste Technik auf harmonische Weise miteinander verbindet. Das exklusive Mehrgenerationenhaus in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs besticht durch eine beeindruckende Wohnfläche von über 350 m² und bietet damit ausreichend Raum für individuelle Entfaltung und familiäres Zusammenleben. Hier trifft Nachhaltigkeit auf zeitlose Architektur, um Ihnen und Ihrer Familie das Zuhause Ihrer Träume zu bieten.
Raum für Ihre Familie - Mitten im Grünen
Das großzügige Anwesen auf einem ca. 500 m² großen Grundstück vereint auf zwei Etagen 10 Zimmer und 5 Bäder. Es wurde einst als zwei separate Wohneinheiten konzipiert, die sich mühelos wieder zu einem einheitlichen Wohnbereich zusammenführen lassen. Dank der flexiblen Grundrisse, unterstützt durch überwiegend freitragende Decken, können die Räume nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden. Ob großzügige Gemeinschaftsräume oder Rückzugsorte für jedes Familienmitglied - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.
Exklusive Ausstattung für höchsten Wohnkomfort
Von der edlen Materialwahl bis hin zu durchdachten technischen Details bietet dieses Anwesen ein Wohngefühl der Extraklasse:
Fußbodenheizung in allen Bereichen, inklusive Dachgeschoss und Keller, sorgt für angenehme Wärme zu jeder Jahreszeit.
Zwei hochwertige Einbauküchen, ausgestattet mit modernster Technik, laden zu kulinarischen Genüssen ein.
Im Hauptbadezimmer genießen Sie luxuriösen Komfort mit einem Whirlpool sowie einer Dusche aus ägyptischem Marmor.
Die 3-fach verglasten Fenster mit elektrischen Rollläden, größtenteils bodentief, bieten nicht nur optimale Isolierung, sondern auch einen weiten Blick in den liebevoll gestalteten Garten.
Nachhaltigkeit und Energieeffizienz
Ihr neues Zuhause ist nicht nur ein architektonisches Meisterwerk, sondern auch zukunftsweisend in Sachen Energieeffizienz und Umweltschutz. Ausgestattet mit einer Gas-Brennwerttherme, 24 m² Röhren-Solarkollektoren sowie einer leistungsstarken Photovoltaikanlage (8 KWP), die monatlich Einnahmen generiert, ist dieses Haus bestens auf die Herausforderungen von morgen vorbereitet. Eine Be- und Entlüftungsanlage sowie ein unterirdischer Regenwassertank runden das nachhaltige Energiekonzept ab.
Außenbereich - Ihre private Oase
Das Anwesen besticht auch im Außenbereich durch zahlreiche Highlights, die Ihnen und Ihrer Familie ein Leben im Einklang mit der Natur ermöglichen:
Zwei Terrassen, zwei Balkone sowie eine großzügige Hochterrasse mit maritimem Flair bieten reichlich Platz für entspannte Stunden im Freien.
Der Außenpool lädt an warmen Tagen zur Abkühlung ein, während der Garten genügend Raum für Kinder und Hobbygärtner bietet.
Ein elektrisches Einfahrtstor sorgt für zusätzliche Sicherheit und unterstreicht den hohen Anspruch an Privatsphäre.
Eine umfassende Videoüberwachung bietet zusätzliche Sicherheit für Sie und Ihre Liebsten.
Technische Details im Überblick
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Photovoltaikanlage: 8 KWP
Wasserenthärtungsanlage vorhanden
Stellplätze: vorhanden
Raumaufteilung
Schlafzimmer: 10
Badezimmer: 5
Gäste-WC: 1
Nutzfläche: 100 m²
Balkone: 2
Terrassen: 2
Fazit
Dieses exklusive Anwesen in Hamburg bietet eine einzigartige Kombination aus stilvollem Wohnen, großzügigen Flächen, nachhaltiger Technik und modernster Ausstattung. Es ist der ideale Ort für Familien, die das Besondere suchen und gleichzeitig Wert auf Nachhaltigkeit und zukunftsorientiertes Wohnen legen.
