Leben auf der Sonnenseite trifft hier gleich zweimal ins Mark! Eingebettet in die Natur und zugleich in Bestlage im liebenswerten Stadtteil Blankenese und volle Südausrichtung. Dieses exklusive Stadthaus, erbaut im Jahr 2015, ist perfekt auf die Bedürfnisse einer modernen Familie zugeschnitten. Mit seinen 4 Stockwerken und einem direkten Zugang von der Tiefgarage, vereint es urbanen Komfort mit einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Das Haus ist Teil eines Dreierensembles und zeichnet sich durch seine herausragende Raumaufteilung und Energieeffizienz aus, dank einer zentralen Wärmeversorgung über ein modernes Nahwärme-System mit Pellet und Gas. Auf einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 174 Quadratmetern bietet dieses Haus ausreichend Platz für ihre Liebsten. Das Stadthaus hat 5,5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Bäder sowie ein Gäste-WC, die alle mit hochwertigen Armaturen und Ausstattungen versehen sind. Die moderne Küche ist mit einem Hauswirtschaftsraum ausgestattet und bildet zusammen mit dem Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses, wo gemeinsame Mahlzeiten und kostbare Familienmomente entstehen. Von hier haben Sie Zugang zur Terrasse mit dem Blick ins Grüne. Eine große Markise erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und bietet Schutz vor Sonne und Regen. Der gemütliche Kaminofen im Wohnzimmer lädt zu entspannten Abenden ein. Die hochwertigen Materialien, wie italienischer Steinfußboden und edles Eichenparkett, verleihen dem Haus eine zeitlose Eleganz und setzen stilvolle Akzente. Ein zusätzlicher klimatisierter und beheizbarer Kellerraum neben dem privaten Tiefgaragenbereich direkt am Haus bieten ausreichend Stauraum und Komfort. Die Sicherheit Ihrer Familie wird durch ein Sicherheitsschließsystem gewährleistet, während diverse Einbauschränke für eine optimale Organisation sorgen. Für ein angenehmes Raumklima sorgen eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine kontrollierte Raumlüftung für das gesamte Haus und den Kellerraum. Außenjalousien im Erdgeschoss bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Im Staffelgeschoss erwarten Sie ein heller Schlafbereich mit eigenem Badezimmer sowie ein Zugang zur nicht einsehbaren Dachterrasse, perfekt für entspannte Abende unter dem Sternenhimmel. Erleben Sie urbanes Wohnen in seiner schönsten Form - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem hochmodernen und familienfreundlichen Stadthaus begeistern!
