Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 vermieteten Wohneinheiten, 8 Tiefgarenstellplätzen und einem wohnlich ausgebauten Spitzboden (keine Wohnfläche).
Das Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 685,00 m² verteilt auf acht Einzimmerwohnungen und drei Dreizimmer-Maisonettewohnungen wurde 1983 von dem Eigentümer errichtet. Alle Wohnungen verfügen über eine Loggia mit Ausrichtung zur Südseite (Straßenseite) und Fußbodenheizung. Die Wohnungen sind über das Treppenhaus oder über Laubengänge auf der Rückseite des Gebäudes zugänglich. Sie sind in einem gepflegten Zustand und wurden regelmäßig renoviert und saniert (Küche, Bäder, Türen).
Der Dachboden ist wohnlich ausgebaut und zugänglich über die drei Maisonettewohnungen in der Endetage. Der Zugang zum Dachboden ist jeweils über die Wohnung mit einer Treppe möglich (keine Wohnfläche).
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es besteht kein Reparatur- oder Sanierungsstau. Ebenso wurde die Dichtheitsprüfung der Abwasserleitung durchgeführt. Der Dichtheitsnachweis liegt vor. Beheizt wird das Haus aktuell noch über eine Gaszentralheizung aus 1995. Die Fernwärmeleitung wurde aber schon in den Heizungskeller gelegt und muss nur noch angeschlossen werden. Die Wohneinheiten und Stellplätze sind zu einer jährlichen Nettokaltmiete von 90.978 € unbefristet vermietet. Die Mieten entsprechen der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Das Objekt wird aktuell selbst vom Eigentümer verwaltet. Das Haus wurde bisher nicht in Eigentumswohnungen aufgeteilt.
