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Hochwertige Doppelhaushälfte mit Einfamilienhauscharakter und Carportstellplatz

2.585,00 €

Nettokaltmiete

30.03.2025

21147 Hamburg

Die angebotene Doppelhaushälfte wurde in 2016 von der Firma Viebrockhaus erbaut und bietet ca. 152 m² Wohnfläche, welche sich auf fünf reelle Zimmer sowie derer Nutz- und Nebenräume verteilt.

Bei Empfang bietet die Diele geraden Laufes Zutritt in das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Austritt auf die sonnige Südterrasse. Die Küche wurde hierin offen integriert und führt weiter in eine separat gelegene Backup-Küche. Neben einem Haustechnikraum ist im Erdgeschoss zudem ein unabdingliches Gäste-WC gelegen.

Das Dachgeschoss gilt als Schlafgemach: Vier Schlafzimmer können auf dieser Ebene eingerichtet werden. Auch braucht auf kein geräumiges Voll-/Duschbad verzichtet zu werden.

Mittels einer Einschubtreppe wird der Zutritt auf den Dachboden gewährt. Dieser bietet ausreichend Stauraum.

Es zählt ein Carportstellplatz zu der Doppelhaushälfte.

Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete2.585,00 €
- Nebenkosten200,00
Merkmale
- Wohnfläche152,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2016
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert17 kWh/m²a

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