Besonderer - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Hamburg Besonderer

Das repräsentative Jugendstilgebäude, denkmalschutzgeschützte Gebäude wurde im Jahr 1905/1906 erbaut.

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und teilt sich auf in eine...

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Zu verkaufen ist hier eine

elegante Eigentumswohnung

mit 3 grosszügigen...

Diese besondere Maisonette-Wohnung im Altbauteil erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss . Durch den separaten Zugang entsteht ein angenehmer Hauscharakter, der viel Privatsphäre und ein unabhängiges Wohngefühl bietet.

Diese besondere Kapitalanlage im Erdgeschoss besticht durch ihre Barrierefreiheit und moderne wie hochwertige Ausstattung inklusive einer Wohnraumschutznummer. Sie bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch die Möglichkeit zur Ferienvermietung, was sie besonders attraktiv für Investoren und Selbstnutzer macht.

Der Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken direkt vor der Haustür - ein großer Vorteil, besonders bei der zentralen Lage. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist und über verschiebbare Sonnenschutzelemente verfügt. Diese schützen vor der Sonne, sodass Sie den Balkon zu jeder Tageszeit genießen können.

74 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss der Saseler Chaussee aus dem Jahr 1962 bietet Ihnen eine besondere Gelegenheit, eine individuelle Wohlfühloase zu erschaffen. Mit einem praktischen Grundriss und viel Potenzial eignet sich die Wohnung hervorragend für Erstkäufer, Kapitalanleger oder kreative Köpfe, die mit einer überschaubaren Renovierung den Raum nach ihren Vorstellungen gestalten möchten.

Charmantes Gründerzeit-Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1905 in beliebter Lage von Winterhude - Die Eigentumswohnung wurde im Jahr 2016 aufwendig saniert - Das Treppenhaus des Hauses wurde im Jahr 2018 vollständig saniert - Wohnfläche von ca. 71 m², verteilt auf drei großzügige Zimmer - Besonderes Wohngefühl durch klassischen Dielenboden, stilvolle Altbaudetails und hohe Decken - Offener Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern für einen hohen Tageslichteinfall - Das Schlafzimmer vervollständigt die Rückzugsorte im hinteren Teil der Wohnung - Renovierte Einbauküche mit stilvoll integrierter Sitzbar und Blick auf den Innenhof - Hell gefliestes Badezimmer mit Duschwanne und zwei Fenstern - Als Bodenbelag eleganter Sisal-Läufer im Flur und klassische Holzdielen in den Wohnräumen - Einbauschränke in Flur und Wohnbereich sowie im Schlafzimmer bieten praktische Stauflächen - Zugehöriger Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Beheizt durch eine effiziente Gastherme aus dem Jahr 2017 - Die Wohnung wurde komplett gestrichen im Jahr 2025 - Südöstliche Ausrichtung bietet viel Tageslicht

Die zauberhafte Wohnung befindet sich im 2 Stock einer sehr gepflegten Wohnanlage. Sie betreten dieses besondere Apartment und Ihr Blick wird sofort zu der einzigartigen, exklusiven, riesigen Dachterrasse gezogen. Im Flur erwarten Sie weisse hochwertige Einbauschränke, sowie ein spannendes Lichtsystem. Alles ist elegant und ausserordentlich gepflegt.

Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch große Fenster und eine durchdachte Raumaufteilung entsteht. Besonders hervorzuheben ist, dass sich die Wohnung auf der straßenabgewandten Seite des Gebäudes befindet, was für eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre sorgt. Das Gebäude selbst wurde mit viel Liebe zum Detail saniert.

Das geräumige Schlafzimmer, nach hinten ausgerichtet, bietet dank seiner idealen Größe ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist das große Wohnzimmer mit hochwertigem Stäbchenparkett. Der Lichteinfall sorgt hier für eine harmonische Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls auf die nach Süden ausgerichtete Loggia.

Rechts vom Flur erreichen Sie das großzügige Schlafzimmer, das Ihnen gut Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet. Ein besonderes Highlight ist hier der kleine Balkon. Ebenfalls nach rechts gelangen Sie vom Flur aus in das Badezimmer, das funktional gestaltet ist. Im Flur in einer kleinen Nische neben dem Badezimmer befindet sich zudem Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.

Individuelle Anforderungen sind, wenn statisch nicht von Relevanz, rechtzeitig vor und während der Bauphase realisierbar. Raumaufteilung Die Einheit 3 zeichnet sich durch eine besonders effiziente Raumaufteilung aus. Von der Wohnungseingangstür aus gesehen gelangen Sie rechterhand zum Badezimmer mit Tageslicht und bodentiefer Dusche, linkerhand gelangen Sie in das Schlafzimmer.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses charmante Zuhause persönlich kennenzulernen und sich von seinem besonderen Flair begeistern zu lassen!

Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1966 befindet sich in dekorativ gutem Zustand in einer sehr gepflegten und weitläufigen Wohnanlage mit insgesamt 54 Wohneinheiten. Die sonnige Raumaufteilung sowie die ganz besondere, großflächige und uneinsehbare Dachterrasse prägen weiterhin den Wohnwert dieser Immobilie. Diversen Modernisierungen, wie die Dämmung der Fassade mit WDVS oder die Erneuerung der Fenster vor ca. 8 Jahren wurden bereits durchgeführt!

Der offene Wohnbereich schafft ein großzügiges Raumgefühl, während der geschickt abgetrennte Küchenbereich - mit einer modernen Einbauküche - für eine angenehme Struktur sorgt. Ein besonderes Highlight ist der ca. 9,7 m² große Westbalkon - der ideale Ort, um die Abendsonne in vollen Zügen zu genießen. Hochwertiges Eichenparkett und eine angenehme Fußbodenheizung verleihen der Wohnung ein warmes und einladendes Ambiente.

Die Bäder sind mit großformatigen Fliesen italienischer Hersteller gefliest. Die Sanitärobjekte sind von namenhaften Herstellern. Die besonders großen Holzfenster geben den Räumen eine besondere Helligkeit und erlauben den Bewohnern großzügige Blicke in die grüne Umgebung Volksdorfs. Die Innentüren sind 223,5 cm hoch und haben innenliegende Tectus-Bänder und einen stumpfen Anschlag.

Erbaut im Jahr 1971 und auf zwei Etagen verteilt, bietet diese Wohnung auf der obersten Etage ein ideales Zuhause für alle, die das Besondere suchen. Die ca. 109,25 m² Wohnfläche umfasst drei lichtdurchflutete Zimmer, die durch ihre offene Gestaltung und die großzügigen Dachschrägen eine besonders gemütliche Atmosphäre schaffen. Hier können Sie Ihren Wohntraum mit einer Kombination aus modernem Komfort und stilvollem Design verwirklichen.

Die zauberhafte Wohnung befindet sich im 2 Stock einer sehr gepflegten Wohnanlage. Sie betreten dieses besondere Apartment und Ihr Blick wird sofort zu der einzigartigen, exklusiven, riesigen Dachterrasse gezogen. Im Flur erwarten Sie weisse hochwertige Einbauschränke, sowie ein spannendes Lichtsystem. Alles ist elegant und ausserordentlich gepflegt.

Das Gebäude wurde umfassend saniert, was darauf hindeutet, dass es sich in einem guten Zustand befindet.  Die Kombination aus saniertem Altbaucharme und moderner Ausstattung macht diese Wohnung besonders attraktiv für Menschen, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld legen. Aktuell ist die Wohnung zu einer Monatsmiete von 1.010,-€ vermietet. Das Mietverhältnis endet 2026. Das Wohngeld beträgt 220,- € monatlich.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse. Ihr Schlafzimmer ist ein Rückzugsort mit besonderem Komfort, es verfügt über einen eigenen Balkon und grenzt an ein luxuriös ausgestattetes Vollbad ebenfalls mit Balkonzugang. Ausserdem gibt es die Möglichkeit eine direkte Treppe zu installieren welche vom Wohnzimmer ins Dachgeschoss zu zwei weiteren Schlafzimmern, einem Vollbad und einer Pantry Küche führt.