Elektrik - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Hamburg Elektrik

Die angebotene Wohnung befindet sich in der ersten Etage und erstreckt sich über einen offenen Wohn-, Ess-und Küchenbereich mit Balkon, ferner das Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Die Ausstattung ist hochwertig designt. Markante Details sind bodentiefe Fenster mit elektrischen Außenjalousien, schicke, großformatige Boden- und Wandfliesen, die großzügige, bodengleiche Dusche oder die abgehängte Decke mit indirekter Beleuchtung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Das Hausgeld beträgt 323 EUR monatlich und beinhaltet auch eine Rücklagenbildung.

Das Badezimmer wurde als innenliegender Raum konzipiert und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektro-Durchlauferhitzer. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771.

Downlights im Flurbereich und eine separate Abseite sind hier gegeben. Die Holzfenster mit Isolierverglasung wurden um ca. 2010 erneuert.. Elektrische Außenjalousien bieten zusätzliche Sicherheit. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (Baujahr 2024). Ein Kellerraum sowie zwei Stellplätze à EUR 35.000,- in der Tiefgarage sind dieser Wohnung zugehörig.

Genießen Sie sonnige Stunden auf dem westlich ausgerichteten Balkon, der mit hochwertigen Bodenfliesen und einem Windschutz aus klarem Glas ausgestattet ist. Eine elektrische Kassettenmarkise mit Schattenplus sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung umfasst drei Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das vielseitig nutzbar ist. Das Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster, welches für angenehmes Tageslicht sorgt.

Sämtliche Räume verfügen über eine Fußbodenheizung und Echtholzparkett. Des Weiteren sind die Fenster mit einem außenliegenden elektrischen Sonnenschutz ausgestattet. Ein Kellerraum ist selbstverständlich vorhanden. Die Wohnung ist seit dem 01.01.2020 mit einem Staffelmietvertrag vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 12.534,48 €.

Zusätzlichen Stauraum finden Sie in dem zur Wohnung gehörenden Dachbodenteil. Eine praktische Einzelgarage mit elektrisch betriebenem Tor vervollständigt dieses interessante Immobilienangebot und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Das Hausgeld der Immobilie beträgt monatlich Euro 439,36 (inkl. € 130,42 Erhaltungsrücklage).

Die Fenster und Balkontüren wurden mit einer Doppelglasisolierung ausgestattet, sodass historische Ästhetik und Energieeffizienz kombiniert sind. Die Elektrik, einschließlich Steckdosen und Lichtschalter, wurde im Juli 2021 vollständig erneuert. In den Zimmern und im Flur wurden die Wände und Decken verspachtelt, feinverputzt, grundiert und gestrichen.

Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizungsanlage mit zentraler Warmwasserversorgung, welche sich im Keller des Hauses befindet. An den zweifach verglasten Fenstern befinden sich überwiegend elektrische Außenjalousien bzw. individuell angepasste Plissee-Jalousien. Ein weiteres Highlight in der Wohnung ist das sogenannte Beo Link-System von der Firma Bang & Olufsen. Ferner befinden sich in allen Räumen hochwertige Deckenspots.

alle Räume werden von einem L-förmigen Flur erschlossen - vor dem Wohnzimmer liegt die nach Westen ausgerichtete schmale Loggia mit ca. 3 m² - 2 1/2 weitere Zimmer (14, 10 und 8 m²) - Küche mit EBK-Zeile, weißen Fliesen und Blick auf die Wohnstraße - Vollbad/WC, weiß gefliest und innenliegend mit elektrisch bedienbarer Luftansaugung Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit ca. 8 m² (ohne elektrisches Licht und Fenster). Im Keller befindet sich zudem ein gemeinschaftlicher Fahrradraum. Kunststoff-Isofenster. 2-schalige Gebäudeaußenwand.

Vom Wohnzimmer und der Loggia genießt man ein schönen Ausblick ins Grüne auf den alten Baumbestand. Die Wohnung wurde kurzfristig saniert, verfügt über neue Elektrik, ein neues Badezimmer, eine neue Einbauküche, sowie neue Bodenbeläge. Die Wohnung wird derzeit für eine Kaltmiete von € 525,00 vermietet. Zur Wohnung gehört ebenfalls eine Garage, welche aktuell eine Kaltmiete von zusätzlich € 50,00 erzielt.

Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Stellfläche. Wie in den anderen Räumen auch, befinden sich vor den Fenstern Außenrollläden, die teilweise elektrisch zu bedienen sind und über integrierte Fliegengitter verfügen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und bedarf einer Modernisierung. Die separate Küche wurde 2022 mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.

Die angebotene renovierungsbedürftige Wohnung im Erdgeschoss möchte in neuem Glanz erstrahlen, was Bad, Böden, Wände, Decken und Türen angeht. Ein großer Vorteil ist, dass bereits Fenster, einige Rollläden sowie die Elektrik im vergangenen Jahr schon erneuert wurde. Eine gute Chance und ideal für Singles oder Paare - ob jung oder alt - die ganz nach eigenen Wünschen ihre Innenausstattung gestalten wollen. Die ca. 59 qm große Wohnung verfügt über ein Wohn- und Schlafzimmer, eine Loggia, eine Küche, ein Badezimmer und einen Flurbereich mit Einbauschränken und einer Garderobennische.

Im Haus selber sind alle Räume mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Bad verfügt zusätzlich über einen elektrischen Handtuch-Heizkörper. Energieeffizienz, moderne Architektur, Komfort und beste Wohnqualität in naturnaher Umgebung bilden hier eine perfekte Harmonie! Hinweis: Neben dieser Einheit stehen weitere Einheiten mit ähnlichen Eckdaten zum Verkauf.

So wurden im Zuge der umfangreichen Sanierung in Wohnraum, Diele und Abstellraum, massive Eichen-Echtholzdielen verlegt. Die gesamte Elektrik wurde erneuert und mit einem "Bussystem" ausgestattet. Helle und glatt verputze Wände sowie neue Türen schaffen ein zeitgemäßes Ambiente. Zudem wurden neue Heizkörper und große Fensterelemente mit Schiebesystem eingebaut.

komfortabler Doppelwaschtisch, ein schwarzes WC, und ein schwarzes Bidet, sowie ein eleganter Handtuchwärmer komplettieren das traumhafte Bad. Der Clou, allerdings, ist ein elektrisches Fenster, welches sich öffnen lässt, wenn durch den Whirlpool zu viel Hitze im Bad ist... In dieser Wohnung wurde an (fast) ALLES gedacht:-) Ein weiteres Zimmer, ebenfalls mit Panorama-Ausblick, wartet auf Ihre Ideen.

Alle Fenster bestehen aus Kunststoff und verfügen über eine Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung und sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Nebenkosten: Zu den zusätzlich anfallen Kosten, die vom Käufer zu tragen sind, gehören: Einbau diverser Küchenmöbel - Anschlüsse für Geräte und Dunstabzugshaube sind vorhanden.

Die hochwertige Ausstattung und die Holz-Alufenster mit 3-fach Verglasung sorgen für eine gute Isolierung und ein angenehmes, ruhiges Wohngefühl. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der außenliegende elektrische Sonnenschutz, der nicht nur für Komfort sorgt, sondern auch Gardinen nicht von Nöten sind. Die zentrale Lage in der Koreastraße in der HafenCity ermöglicht es Ihnen, das urbane Leben in einer der spannendsten und wachstumsstärksten Gegenden Hamburgs zu genießen.

00 m² große Wohnzimmer und der Balkon sind nach Süden zum ruhigen und grünen Innenhof ausgerichtet. Das Schlafzimmer ist zur Straße ausgerichtet. Das Wannenbad, die Küche und die Elektrik ist im baujahrstypischen Zustand. Der Fußboden ist mit Stäbchenparkett und Vinylboden ausgestattet. Die Wohnung wird über eine Nachtspeicherheizung beheizt. In der Wohnanlage ist aktuell eine Sanierung der Grundsielleitung geplant.

Leicht separiert und durch einen kleinen Vorflur mit der Diele verbunden, finden sich das zeitlos-moderne Duschbad und das separate WC direkt neben dem halben Zimmer wieder. Die Wohnung ist jüngst zu großen Teilen saniert worden. Von Holzfenstern über Elektrik, Eichenparkett, verputzen Wänden und Bäder wurde schon sehr viel investiert - es müssen nur noch Kleinigkeiten gemacht werden, um es für sich selbst perfekt zu haben. So sind zum Beispiel die Innentüren und die Heizkörper noch im Originalzustand, wobei die Vektor-Heizkörper extrem wenig verbrauchen und vielleicht doch besser erhalten bleiben. ;) Der hauseigene Gemeinschaftsgarten steht übrigens genauso wie ein praktischer Kellerraum zur Verfügung.

komfortabler Doppelwaschtisch, ein schwarzes WC, und ein schwarzes Bidet, sowie ein eleganter Handtuchwärmer komplettieren das traumhafte Bad. Der Clou, allerdings, ist ein elektrisches Fenster, welches sich öffnen lässt, wenn durch den Whirlpool zu viel Hitze im Bad ist... Ein weiteres Zimmer, ebenfalls mit Panorama-Ausblick, wartet auf Ihre Ideen. Momentan wird es als Arbeitszimmer und Gästezimmer genutzt.