Riesigen-garten - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Hamburg Riesigen-garten

Jede der angebotenen Wohnungen verfügt über zwei exklusive Außenbereiche in Form von Balkonen, je einer zur Straßen- und einer zur Hofseite. Die erdgeschossigen Einheiten warten zudem mit einem privaten Garten in westlicher Ausrichtung auf, während der idyllisch bepflanzte Innenhof für alle Eigentümer nutzbar ist. Für maximalen Komfort sorgen sowohl die Tiefgarage mit elf Stellplätzen für PKW und einem für Motorräder, als auch der Fahrstuhl für Gäste und Bewohner, mit dem jede Etage bequem angefahren werden kann.

- Ca. 246 m² große Erdgeschosswohnung in wunderschöner Villa mit dem Sondernutzungsrecht am ca. 2.500 m² großen Garten - Zur Erdgeschosswohnung gehört ein ca. 109 m² großer Souterrain mit eigenem Schwimmbad und Saunabereich - Herrschaftliche Auffahrt zu einer Garage mit zwei Duplex-Stellplätzen - Die Villa ist insgesamt in drei Wohneinheiten unterteilt

Wohnen mit Stil und vielen Gestaltungsmöglichkeiten

Willkommen in einem wahren Wohnjuwel, das mit seiner Größe, Lage und Ausstrahlung beeindruckt! In einem charmanten und hervorragend gepflegten...

Massivbauweise mit weißem Hausanstrich, gepflegte Wohnanlage mit 70 Wohneinheiten und Tiefgarage sowie ausreichend PKW - Außenstellplätze, weißes Vollbad mit Badewanne und antrahzitfarbenen Bodenfliesen, schöne und praktische Einbauküche mit Sitzmöglichkeiten, Laminat in den Wohn- und Schlafräumen Flur ist mit Terracottafliesen versehen, schöne Südterrasse, riesiger Kellerraum mit ca. 22 m² Nutzfläche, Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum, die Außenstellplatze können frei genutzt werden, der Tiefgaragenstellplatz kann über die Verwaltung für derzeit 19,00 € monatlich angemietet werden.

Das beliebte Auenviertel - riesige Innenhöfe geben den Charakter dieser zauberhaften Siedlung! Diese sehr charmante und lichtdurchflutete 3,5ZI- Wohnung befindet sich in einem 1957 erbauten Rotklinkergebäude und wird von vier Parteien bewohnt.

Objektbeschreibung Energetischer Neubau: - Niedrigenergie-Standard mit Wärmepumpe - Eigener großer Garten - 4 Schlafzimmer - Ankleide - Homeoffice - Fußbodenheizung - Individuelle Raumaufteilung - Hochwertige Ausstattung nach Bemusterung - Massive Bauweise - Wärmeverbundsystem & Riemchen - Hochwertige Kunststofffenster mit Sicherheitsbeschlägen - große ansprechende Badezimmer - Gäste WC - Hochwertige Tischlertreppe - sonniger Garten & freier sonniger Blick - sehr niedrige Nebenkosten - in bewährter FEGO Qualität - u.v.m.

Von unten nach oben sind dies: Keller (2 Räume, Waschmaschinenanschluss), Erdgeschoss (Küche, Gäste-WC, geräumiger Wohn-Essbereich, Zugang zum Garten), Obergeschoss (Vollbad, 2 Schlafzimmer, schöner Balkon), Dachgeschoss (großes Schlafzimmer mit Duschbad). Im Zuge einer umfangreichen Modernisierung wurden im Jahr 2011/12 die Bäder erneuert, eine neue Gasheizung sowie eine neue Einbauküche eingebaut.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die sonnige Terrasse mit ca. 6 m², die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Genießen Sie die südwestliche Ausrichtung und den Blick in den grünen Garten - der perfekte Ort, um die Ruhe der Natur zu erleben. Die Wohnung verfügt über Teppich- und Fliesenböden und die beiden zum Garten ausgerichteten Zimmer sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Objektbeschreibung HANSEATISCHER KLASSIKER IN ZENTRALER LAGE - Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus von 1930 - Gepflegter und ruhiger, rückwärtig gelegener Garten - Überwiegend Original-Dielenböden - Sehr zentrale Lage in Winterhude - Buslinien + U-Bahn-Haltestellen zu Fuß erreichbar - Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur - Vis-à-vis: Stadtpark Objektdetails: - Unterkellert - Wohnungen teilweise mit Balkon - 2008 Ausbau des Dachgeschosses (4 Maisonettewohnungen) - 2018 Renovierung des Treppenhauses - 2019 Erneuerung der Fenster - 2020 Erneuerung der Klingel- und Briefkastenanlage - Abstellräume im Keller - Beheizung über Fernwärme Wohnungsbeschreibung - 2,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre - 64,58 m² Wohnfläche - Küchenanschlüsse vorhanden - Vollbad mit Fenster - Original-Holzdielenböden - Abstellraum im Keller - Hausgeld: 220€ p.m.

Der nach Westen ausgerichtete Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Aus dem Schlaf- und Kinderzimmer hat man einen herrlichen Blick in den rückwärtigen Garten. Die Fußböden in den Wohnräumen sind mit Teppichboden und im Flur mit Fliesen ausgelegt. Die Wohnung befindet sich in einem dem Baualtersklasse entsprechen-den gepflegten Erhaltungszustand. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC wurden vor wenigen Jahren modernisiert.

Objektbeschreibung Neubau - Exklusives Stadthaus im Stil der Hamburger Kaffeemühle mit Rotklinkerfassade in einzigartiger Lage am Stadtpark: - ca. 140 m² Wohnfläche - ca. 214 m² Garten und Terrasse - A+ : KfW-55-Niedrigenergiehaus (A+) - Sehr niedrige Nebenkosten - Luft- / Wasser- Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Hochwertige Ausstattung nach Bemusterung - Massive Bauweise, alle Wände in Kalksandstein - Wärmedämmverbundsystem & Riemchenverblendung - Hochwertigste Kunststofffenster (anthrazit außen) mit Sicherheitsbeschlägen - Hochwertige Tischlertreppen, Ausführung nach Bemusterung - PKW-Stellplatz, auf Wunsch mit Wallbox - Abstellräume auf jeder Etage - 3 Schlafzimmer & Home-Office - in bewährter FEGO-Qualität Raumaufteilung Erdgeschoss: - Großer, offener Wohn-/Essbereich - Garderobe, Abstellraum - Gäste-WC, auf Wunsch mit Dusche (Ausstattung & Fliesen nach Bemusterung) - Hausanschlußraum 1.

Jede der angebotenen Wohnungen verfügt über zwei exklusive Außenbereiche in Form von Balkonen, je einer zur Straßen- und einer zur Hofseite. Die erdgeschossigen Einheiten warten zudem mit einem privaten Garten in westlicher Ausrichtung auf, während der idyllisch bepflanzte Innenhof für alle Eigentümer nutzbar ist. Für maximalen Komfort sorgen sowohl die Tiefgarage mit elf Stellplätzen für PKW und einem für Motorräder, als auch der Fahrstuhl für Gäste und Bewohner, mit dem jede Etage bequem angefahren werden kann.

Jede der angebotenen Wohnungen verfügt über zwei exklusive Außenbereiche in Form von Balkonen, je einer zur Straßen- und einer zur Hofseite. Die erdgeschossigen Einheiten warten zudem mit einem privaten Garten in westlicher Ausrichtung auf, während der idyllisch bepflanzte Innenhof für alle Eigentümer nutzbar ist. Für maximalen Komfort sorgen sowohl die Tiefgarage mit elf Stellplätzen für PKW und einem für Motorräder, als auch der Fahrstuhl für Gäste und Bewohner, mit dem jede Etage bequem angefahren werden kann.

Jede der angebotenen Wohnungen verfügt über zwei exklusive Außenbereiche in Form von Balkonen, je einer zur Straßen- und einer zur Hofseite. Die erdgeschossigen Einheiten warten zudem mit einem privaten Garten in westlicher Ausrichtung auf, während der idyllisch bepflanzte Innenhof für alle Eigentümer nutzbar ist. Für maximalen Komfort sorgen sowohl die Tiefgarage mit elf Stellplätzen für PKW und einem für Motorräder, als auch der Fahrstuhl für Gäste und Bewohner, mit dem jede Etage bequem angefahren werden kann.

Das großzügige Schlafzimmer verfügt über praktische Einbauschränke sowie einen direkten Zugang zum Badezimmer mit großer Badewanne - genießen Sie hier den Blick in den gepflegten Garten und entspannen Sie in Ihrem privaten Wellnessbereich. Zwei Abstellräume innerhalb der Wohnung sowie ein ca. 20 m² großer, trockener Kellerraum bieten reichlich Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz schützt Ihr Fahrzeug zuverlässig vor Wind und Wetter.

Diese Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und den gepflegten Zustand sowie ihre Vielseitigkeit. Der Wintergarten und der ausgedehnte Garten bieten Raum für individuelle Gestaltungsideen und sind ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Ruhe suchende Singles oder Paare. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Der Garten wurde von der jetzigen Eigentümerin liebevoll 2020 neu angelegt (Kostenpunkt ca. 60.000 €) und lädt zum Verweilen ein. Das Haus wurde 2014 im KfW 70 Standard mit Vollkeller, Fahrstuhl und Tiefgarage auf einem 1.471 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet.

Die Warmwassererzeugung wird mittels elektrischer Durchlauferhitzung gewährleistet. Der wunderbar ruhig und sonnig gelegene Garten steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Das monatliche Wohngeld inkl. u.a. Heizkosten beträgt ca. 281 EUR. Bitte nutzen Sie für das vollständige Exposé das Kontaktformular der jeweiligen Immobilienbörse.

Ideal für das morgendliche Frühstück oder den entspannten Kaffee am Nachmittag. Von hier aus genießen Sie den direkten Blick in den liebevoll gestalteten Garten, der der kleinen Wohngemeinschaft von nur sechs Parteien zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht - eine grüne Oase der Ruhe mitten in Blankenese. Eine elegante Schiebetür trennt die Küche stilvoll vom großzügigen Wohn-Essbereich, so dass lästige Kochgerüche nicht die ganze Wohnung durchströmen.

Der gemütliche Wohn-Ess-Bereich öffnet sich direkt zur Terrasse und bietet einen schönen Blick in den Garten. Von der Küche haben Sie ebenfalls Zugang zur Terrasse. Ein praktisches Gäste-WC sowie ein Badezimmer und ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Die Wohnung wurde 2015 umfassend saniert, darunter Fenster, Türen, Böden und Sanitäranlagen, und seitdem fortlaufend modernisiert.