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3-zimmerwohnung - Grundstück kaufen Kleinanzeigen in Hamburg 3-zimmerwohnung
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Voll erschlossenes Bauland mit Altbestand und positivem Bauvorbescheid für 12 WE in Hamburg-Harburg
Die Planung sieht 12 großzügige Wohneinheiten vor, die modernen Wohnkomfort bieten. Je Etage ist eine 4-Zimmer-, eine 3,5-Zimmer- sowie eine 1-Zimmerwohnung geplant. Zusätzlich ist eine Gewerbeeinheit mit einer Fläche von ca. 218 m² geplant, die flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Insgesamt ist eine geplante Wohnfläche von ca. 798 m² vorgesehen, was dieses Projekt zu einer idealen Kombination aus Wohn- und Gewerberaum macht.799.000 €FestpreisPartner-Anzeige24.09.202421073 HamburgGrundstücke zum Kauf -
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Attraktives Baufenster & top Anbindung: Tolles Grundstück in gefragter Lage für Wohnen und Gewerbe!
Es handelt sich hierbei um den hinteren Teil eines bislang noch nicht geteilten Grundstücks von insgesamt 1.054 m² welches zwei Baufenster enthält und ebenfalls im Ganzen zu erwerben ist. Option 3) Besonders zu erwähnen sind die 2 Baufenster auf dem Grundstück: Hierbei besteht die Möglichkeit das komplette Grundstück mit zwei Baufenstern zu erwerben. Es ergibt sich eine Gesamtgröße von etwa 1.054 m² Grundstücksfläche.549.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.09.202422339 HamburgGrundstücke zum Kauf -
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Baugrundstück mit Altbestand für EFH oder DOH in Schnelsen zu verkaufen
Ein Sanierungskonzept liegt bereits vor. Raumaufteilung Zuletzt wurde das Haus als Zweifamilienhaus genutzt. Eine 3 Zimmerwohnung im Erdgeschoß mit Kellerzugang und eine 2 ½ Zimmerwohnung im Dachgeschoß.409.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202422459 HamburgGrundstücke zum Kauf -
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Entwicklungsgrundstück für 3 Wohneinheiten - MIT BAUGENEHMIGUNG -
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Hamburg-Blankenese und wird mit gültiger Baugenehmigung (erteilt 01.2023) geliefert. Genehmigt sind: 3 Wohneinheiten im Mehrfamilienhaus mit ca. 430 m² Wohnfläche Grundlage ist die Beantragung im vereinfachten Genehmigungsverfahren nach § 61 HBauO Gegenwärtig ist das Grundstück nicht beräumt und mit einem Einfamilienhaus (ca. 155 m²) bebaut.Partner-Anzeige17.09.202422587 HamburgGrundstücke zum Kauf -
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Grundstück für Doppelhaus oder 3 Wohneinheiten, mit positivem Bauvorbescheid
Und nun das Wichtigste: der positive Vorbescheid enthält die Befreiungen der GRZ von 0,20 auf 0,23, der GFZ von 0,30 auf 0,40 sowie eine Befreiung auf 3 WE ohne Berücksichtigung von Fragen zum Baumschutz. Es gibt keine Lasten und Beschränkungen gemäß Abt. II des Grundbuches. Gemäß schriftlicher Bestätigung der Behörde für Stadtentwicklung und Umwelt vom 24.08.2023 gibt es keine Hinweise auf Altlasten oder altlastenverdächtige Flächen im Altlastenhinweiskataster Hamburg.990.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202422609 HamburgGrundstücke zum Kauf -
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Wohnbaugrundstück in grüner Lage von Lurup
Zusätzlich befinden sich am Ende des Grundstücks noch 3 Garagen.920.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202422549 HamburgGrundstücke zum Kauf -
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Kirchwerder | REDUZIERT! Großes Baugrundstück mit positivem Vorbescheid in direkter Elblage
- Insgesamt 763m² Grundstücksgröße - GRZ 0,2 (Grundflächenzahl) ca. 152m² - BGF (Bruttogeschossfläche) ca. 254m² ("2/3 Regelung" für Dachgeschosse § 2 Abs. 6 Satz 3 HBauO) - Bei Bebauung mit Einfamilienhaus bis ca. 225m² Wohnfläche - Positiver Vorbescheid nach Bebauungsplan "Kirchwerder 23" - Ein- oder Zweifamilienhaus bzw.269.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202421037 HamburgGrundstücke zum Kauf -
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Nahe des botanischen Gartens - Grundstück mit Baugenehmigung in Groß-Flottbek
Das Grundstück bietet Platz für einen genehmigten Neubau mit 3 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 387,5 qm und einer Nutzfläche von etwa 134,38 qm. Insgesamt verteilen sich die Flächen wie folgt: WE 1: ca. 148,66 qm / Erdgeschoss WE 2: ca. 128,72 qm / Obergeschoss WE 3: ca. 110,12 qm / Staffelgeschoss Jeder Wohnung wird ein Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück sowie ein eigener Abstellraum im Untergeschoss zugewiesen.2.295.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202422607 HamburgGrundstücke zum Kauf -
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Attraktives ca.926 m² großes Baugrundstück mit vielen Möglichkeiten in zentraler Lage von Duvenstedt
Zwei Einzelhäuser auf einem Grundstück (Visualisierung Variante 1) 2. Zwei Einzelhäuser auf geteiltem Grundstück (Visualisierung Variante 1.2) 3. Drei bis Vier Reihenhäuser (Visualisierung Variante 2) 4. Ein Mehrfamilienhaus (Visualisierung Variante 3) Bei Rückfragen oder für genauere Infos sprechen Sie mich gerne an.599.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202422397 HamburgGrundstücke zum Kauf -
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Kirchwerder | 4 große Grundstücke mit positivem Vorbescheid für 4 DHH in direkter Elblage
Die Gestaltung des Hauses ist gemäß dem Bebauungsplan "Kirchwerder 23" festgelegt, der eine offene, 1-geschossige Bauweise zulässt und die "2/3 Regelung" für Dachgeschosse § 2 Abs. 6 Satz 3 HBauO vorgibt, entspricht GFZ 0,333. Es ergibt sich eine Bebaubarkeit von insgesamt 1066m² BGF (Bruttogrundfläche). Dies entspricht bei z.B. 4 Einfamilienhäusern einer Wohnfläche von je ca. 203m² - 225m².1.099.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202421037 HamburgGrundstücke zum Kauf -
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Top Bauausweisung: schönes Süd-Grundstück in ruhiger & grüner Lage
Es gilt der Bebauungsplan Volksdorf 40 der Stadt Hamburg, der folgende Vorgaben ausweist (keine Gewähr auf Richtigkeit, WR = reines Wohngebiet II o = 2 Vollgeschosse (+ Staffelgeschoss) offene Bauweise A = bebaubare Bruttogrundfläche = 200 m² = ca. 530 m² Bruttowohnfläche 3 Wo = maximal 3 Wohneinheiten pro Gebäude Die Breite des nach Süden ausgerichteten Grundstücks beträgt ca. 25 m, die Tiefe ca. 50m. Der Altbestand muss auf Kosten des Erwerbers abgerissen und entsorgt werden, die Heizungsanlage ist deaktiviert und entfernt worden.1.400.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202422359 HamburgGrundstücke zum Kauf -
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Erbpachtgrundstücke als solide Kapitalanlage - 6 verpachtete Grundstücke zum Kauf
Die Größe der einzelnen Grundstücke, teilt sich wie folgt auf: Fläche 1 = ca. 497 m²Fläche 2 = ca. 339 m²Fläche 3 = ca. 341 m² Fläche 4 = ca. 577 m²Fläche 5 = ca. 250 m²Fläche 6 = ca. 250 m² Alle Grundstücke sind verpachtet und generieren monatliche eine Gesamterbpacht von ca. 588,28 €. Der Erbpachtzins kann von dem neuen Eigentümer, gem. des Vertrages, angepasst werden.590.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202421031 HamburgGrundstücke zum Kauf -
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BARMBEK | CA. 2.700 m² | GEWERBEGRUNDSTÜCK | ENTWICKLUNGSPOTENZIAL
Zum Kauf steht ein ca. 2.680 m² großes Gewerbegrundstück, welches sich in 2 Flurstücke unterteilt, in Hamburg-Barmbek. Momentan ist es mit 3 Gebäudeeinheiten bebaut. Die Gebäudeeinheiten sind aufgrund Ihres Alters überarbeitungswürdig. Das Grundstück bietet Entwicklungsmöglichkeiten, so könnte u. a. eine Boardinghouse-Nutzung oder Bürohaus konzipiert werden.Partner-Anzeige17.09.202422305 HamburgGrundstücke zum Kauf -
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Attraktives Grundstück mit Bauvorbescheid
Es besteht ein positiver Bauvorbescheid mit einer Planung für ein Mehrfamilienhaus mit einer Grundfläche von ca. 280 m². Des Weiteren ist eine Blockrandbebauung mit 3 Vollgeschossen zzgl. Dachgeschoss an der Freiweide sowie 2 Vollgeschosse zzgl. Dachgeschoss an der August-Bebel-Straße zulässig. Eine Wohnung des vorhandenen Zweifamilienhauses ist aktuell vermietet.750.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202421029 HamburgGrundstücke zum Kauf -
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Baugrundstück mit Altbestand in Hamburg Schnelsen
Bei dem Bau eines neuen Mehrfamilienhauses wird spekuliert, eine Wohnfläche von 1484m² erreichen zu können. Des Weiteren liegt eine mögliche Geschossanzahl bei 3 + Staffel, sowie eine GRZ von 0,47; GFZ von 1,79 bei insgesamt ca. 20 Wohneinheiten. (Alle Angaben sind ohne Gewähr, und wurden von speziellen Bauunternehmen geschätzt)1.950.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202422457 HamburgGrundstücke zum Kauf -
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Schnelsen - Baugrundstück ca. 404 m² - mit Vorbescheid
9 m breites Grundstück in Ost- West- Ausrichtung bestehender Altbestand ist auf Kosten des Erwerbers abzureißen mögliche Bebauung : Einfamilienhaus Für das Grundstück haben wir ein Bauhaus projektiert. Die Eckdaten sind wie folgt : ca. 118 m² Wohn- / Nutzfläche, 2 oder 3 Schlafzimmer, 1 Bad im Obergeschoss, 1 Gäste- Wc im Erdgeschoss, großzügiger Wohn- / Essbereich mit anschließemder offener Küche. Der Erwerb des Grundstückes erfolgt ohne Baubindung aber mit Courtage.279.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202422457 HamburgGrundstücke zum Kauf -
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Über 1.000 m² großes Süd-Grundstück nahe des Grünen Zentrums mit Altbestand
Neben Erhalt und Sanierung des vorhandenen Gebäudes bietet sich zudem eine wirtschaftliche Neuausrichtung mit entsprechender Neubebauung der Liegenschaft als durchaus plausible Alternative an. Es existiert dabei ein gültiger Bebauungsplan (Lohbrügge Nr. 3). Dieser gewährt den Neubau eines direkt an das Nachbargebäude angrenzende Einfamilienhaus mit einer 1,5 Vollgeschossen. Die tatsächliche Bebaubarkeit hat der Käufer allein zu prüfen, für die keine Gewährleistung übernommen werden kann.445.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202421031 HamburgGrundstücke zum Kauf -
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Stadtpark und Bauplatz - perfektes Duo!
Diese Bezeichnung legt also fest, dass auf dem betreffenden Grundstück in einem Wohngebiet (W) maximal drei Vollgeschosse (3) in geschlossener Bauweise (g) errichtet werden dürfen. Die GFZ beträgt 1,8 - somit ergibt sich eine Geschossfläche von ca. 565 qm. Die GRZ beträgt 0,5 Die umliegende Bebauung zeichnet sich durch dreigeschossige Gebäude mit zusätzlichem Staffelgeschoss aus, was hervorragende Voraussetzungen für die Errichtung eines modernen Neubaus bietet.1.390.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202422299 HamburgGrundstücke zum Kauf -
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Schönes, sonniges Grundstück in Sasel
Es liegen folgende Unterlagen / Bescheide / Genehmigungen vor: - Vollständiges Bodengutachten / Kampfmittelfreiheit - Baumfällgenehmigung (1 Baum im Norden & 3 Weiden) - Abrissanzeige - Baustraße bereits errichtet Wir bitten Sie, von unabgestimmten Grundstücksbegehungen ohne Termin abzusehen. Bei Interesse begleiten wir Sie gerne zu einer Besichtigung.750.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202422393 HamburgGrundstücke zum Kauf -
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1001m² großes Grundstück in Hamburg Alt-Rahlstedt!
Endet das Erbbaurecht, so gehen die auf dem Grundstück befindlichen Bauwerke in das Eigentum des Grundstückseigentümers über, gegen Zahlung von 2/3 des Wertes, den die Bauwerke alsdann besitzen werden. Das 1001 m² große Grundstück weist eine fast genau rechteckige Grundstücksform auf, wobei die Grundstücksdiagonale von Osten nach Westen verläuft.350.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202422149 HamburgGrundstücke zum Kauf